Trần Thành Trung, cầu thủ Việt kiều còn được biết đến với tên Chung Nguyen Do, đã có một sự khởi đầu không như ý muốn cho đội bóng mới Ninh Bình. Trong trận giao hữu với Hà Nội FC diễn ra chiều ngày 2/8, cầu thủ 18 tuổi này đã gặp phải sốc nhiệt và phải rời sân sớm.

Trận đấu kết thúc với tỷ số 0-2 nghiêng về phía Hà Nội FC, với hai bàn thắng được ghi bởi Văn Quyết và Đình Hai. Điều kiện thời tiết nắng nóng với nhiệt độ lên đến 35 độ đã khiến cho việc thi đấu trở nên rất khó khăn. Cầu thủ trẻ Chung Nguyen Do không quen thuộc với thời tiết nắng nóng ở Việt Nam đã bị rút ra sân sớm do có dấu hiệu sốc nhiệt, trước khi hiệp 1 kết thúc.

HLV Albadalejo đã quyết định thay thế Thành Trung ra sân để đảm bảo an toàn cho cầu thủ này. Đội bóng Ninh Bình cho biết rằng cầu thủ này vẫn cần thêm thời gian để thích nghi với thời tiết và môi trường sống tại Việt Nam trước khi có thể thể hiện hết khả năng của mình.

Chung Nguyen Do, sinh năm 2005 và cao 1,75m, đã từng chơi chính cho CLB Slavia Sofia và tham gia vào các đội tuyển trẻ của Bulgaria. Việc trở lại Việt Nam và gia nhập CLB Ninh Bình là một bước ngoặt mới trong sự nghiệp của anh. Với việc chuyển đến một môi trường mới, cầu thủ trẻ này cần thời gian để điều chỉnh và thích nghi.

Kết quả thua trước Hà Nội FC có thể là một bài học kinh nghiệm cho Ninh Bình, giúp họ nhìn nhận rõ hơn về thực lực của mình trước mùa giải mới. Trận đấu này cũng giúp HLV và ban huấn luyện của đội bóng này có cái nhìn tổng quan về những gì cần phải cải thiện.

Trong khi đó, Hà Nội FC đã thể hiện sự sẵn sàng cho mùa giải mới với mục tiêu cao nhất. Đội bóng thủ đô đã cho thấy sức mạnh và sự chuẩn bị kỹ lưỡng của mình trong trận đấu này. Với những gì đã thể hiện, Hà Nội FC hứa hẹn sẽ là một đối thủ đáng gờm trong mùa giải sắp tới.

Đối với Ninh Bình, trận đấu này là một cơ hội để họ đánh giá lại lực lượng và xây dựng đội hình cho mùa giải mới. Với sự bổ sung cầu thủ Việt kiều Chung Nguyen Do, đội bóng này hy vọng sẽ có một mùa giải thành công.

Hiện tại, Ninh Bình sẽ tập trung vào việc giúp cầu thủ trẻ Chung Nguyen Do thích nghi với môi trường mới và phát huy tối đa khả năng của mình. Với sự hỗ trợ từ ban huấn luyện và đồng đội, hy vọng cầu thủ này sẽ sớm hòa nhập và trở thành một phần quan trọng của đội bóng.

Việc các cầu thủ Việt kiều trở về Việt Nam chơi bóng đang trở thành một xu hướng mới. Với sự xuất hiện của Chung Nguyen Do, người hâm mộ kỳ vọng sẽ thấy nhiều cầu thủ Việt kiều khác tiếp bước và cống hiến cho bóng đá Việt Nam.

Thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng đang trải qua một đợt tăng giá mạnh mẽ chưa từng có kể từ đầu năm. Dòng tiền từ các nhà đầu tư lớn, bao gồm cả những người đến từ Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều, đang đổ vào khu vực này với kỳ vọng tìm kiếm cơ hội mới. Sự gia tăng này đã thiết lập một mặt bằng giá mới và góp phần đẩy thanh khoản của thị trường tăng cao.

Giá đất tại các khu vực ven biển Đà Nẵng hiện đang dao động ở mức cao, với giá đất cao nhất lên đến hơn 300 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới tại Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực ven biển. Anh Ngô Vạn Phú, trú tại Hà Nội, đang tìm mua một lô đất ven biển để xây khách sạn tại khu vực Sơn Trà, An Thượng. Thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng ghi nhận đà tăng mạnh cả về thanh khoản lẫn giá bán.

Ông Nguyễn Anh Dũng, Giám đốc Công ty Bất động sản Trường Phát, cho rằng đà tăng này là do nhiều yếu tố. Trong đó, việc Đà Nẵng áp dụng bảng giá đất mới từ đầu tháng 7/2025 là một yếu tố quan trọng. Bảng giá đất mới này sẽ góp phần tạo đà tăng cho thị trường, dù trước mắt, mức thuế tăng thêm chưa tạo ra tác động đáng kể, nhưng về dài hạn, đây là yếu tố khiến mặt bằng giá được thiết lập ở ngưỡng cao hơn khi chi phí đầu vào của các dự án tăng lên.

Ông Dũng cũng cho rằng giá đất ven biển Đà Nẵng hiện vẫn ở mức rẻ nếu so với các thành phố biển khác trong nước. Đây chính là lý do thu hút dòng tiền quay lại từ các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều – những người đang tìm kiếm cơ hội mới.

Hiện tại, thị trường đất nền ven biển đang bước vào một đợt tăng giá mạnh, đặc biệt tại các khu vực như An Thượng, Võ Văn Kiệt… Giá đất tại một số tuyến đường dao động từ 130–300 triệu đồng/m2, trong khi khu vực Sơn Thủy ghi nhận mức giá 70–100 triệu đồng/m2. Sự gia tăng này cho thấy thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, cho biết thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục cho thấy triển vọng tích cực, được thúc đẩy bởi sự phục hồi kinh tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và sức bật mạnh mẽ của du lịch. Với các chính sách thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân theo định hướng của Trung ương và Quốc hội, môi trường đầu tư tại Đà Nẵng đã được cải thiện rõ rệt.

Việc sáp nhập tỉnh Quảng Nam vào Đà Nẵng từ tháng 7/2025 giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, gia tăng quy mô dân số và quỹ đất. Tất cả những yếu tố này cộng hưởng đã tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng ổn định trong thời gian tới, đồng thời củng cố vai trò trung tâm phát triển năng động và bền vững của thành phố tại khu vực miền Trung.

Đỗ Chung Nguyên, một tài năng trẻ Việt kiều đang thi đấu tại Châu Âu, đang trên đà gia nhập CLB Ninh Bình trong những ngày tới. Tiền vệ sinh năm 2005 này đã có hơn 50 trận đấu chuyên nghiệp cho CLB Slavia Sofia tại Bulgaria và mới đây đã lọt vào top 3 cầu thủ trẻ xuất sắc nhất giải trong mùa 2024/2025.

Chung Nguyên có cả bố và mẹ là người Việt Nam, và đã nhiều lần được triệu tập lên các đội trẻ U19, U21 Bulgaria. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, CLB Ninh Bình là đội bóng có lợi thế nhất trong việc chiêu mộ tài năng trẻ này. Trang chuyển nhượng Transfermarkt định giá chuyển nhượng của Đỗ Chung Nguyên lên tới 400.000 euro, tương đương hơn 12 tỷ đồng, một con số không hề rẻ. Để so sánh, cầu thủ Quang Hải cũng chỉ được định giá 375.000 euro.

Chủ tịch CLB Slavia Sofia, ông Ventseslav Stefanov, đã xác nhận việc bán Đỗ Chung Nguyên cho CLB Ninh Bình. Ông cho biết điểm đặc biệt trong thương vụ này là CLB Việt Nam đã trả toàn bộ số tiền chuyển nhượng trong một lần, ngay sau khi ký hợp đồng, một điều hiếm có trong bóng đá châu Âu.

Đỗ Chung Nguyên sinh ra tại Sofia, Bulgaria, trong một gia đình người Việt và bắt đầu chơi bóng từ năm 6 tuổi. Anh đã trải qua quá trình ăn tập tại học viện CSKA Sofia trước khi chuyển sang Slavia Sofia và được lên đội một vào đầu năm 2023. Nếu gia nhập V-League, Chung Nguyên sẽ có cơ hội rộng mở để khoác áo các ĐTQG Việt Nam, do anh đã sở hữu quốc tịch Việt Nam.

CLB Ninh Bình hiện đang tích cực tăng cường lực lượng với mục tiêu cạnh tranh ngôi vô địch V-League mùa tới. Việc chiêu mộ Đỗ Chung Nguyên được xem là một bước đi chiến lược, nhằm nâng cao chất lượng đội hình và tạo ra sự khác biệt trong mùa giải sắp tới.