Trong thời gian gần đây, tỉnh đã đạt được những kết quả tích cực trong công tác phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Tỉnh ủy, UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh đã thể hiện sự quyết tâm cao độ trong việc chỉ đạo để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo đúng lộ trình được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025.

Hiện tại, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã được khởi công, triển khai và một số dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Tuy nhiên, qua báo cáo của Sở Xây dựng về kết quả kiểm tra hoạt động mua bán và quản lý sử dụng nhà ở xã hội, vẫn còn tồn tại một số hạn chế và bất cập cần được khắc phục.

Cụ thể, tình trạng chậm trễ trong tiếp nhận hồ sơ, công khai và minh bạch thông tin dự án chưa đầy đủ, xuất hiện tình trạng sử dụng căn hộ không đúng đối tượng hoặc không đúng mục đích, và một số đơn vị quản lý vận hành chưa đáp ứng điều kiện theo quy định. Những vấn đề này đã được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo và yêu cầu các chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.

Đồng thời, các chủ đầu tư cần phải công khai đầy đủ thông tin dự án, tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua đúng quy định và đúng đối tượng. Việc này không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi của người dân mà còn góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư cũng được yêu cầu rà soát và khắc phục triệt để các bất cập trong quy trình tiếp nhận hồ sơ đăng ký; tổ chức thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ bằng nhiều hình thức bảo đảm tiếp nhận đầy đủ, không để tồn đọng, gây bức xúc trong nhân dân. Ngoài ra, chủ đầu tư cần phối hợp với Ban quản trị nhà chung cư (nếu đã thành lập) thực hiện đầy đủ việc bàn giao hồ sơ nhà chung cư, quỹ bảo trì phần sở hữu chung, mở tài khoản quản lý kinh phí bảo trì theo quy định.

UBND các xã, phường cũng được yêu cầu thực hiện công khai thông tin liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn theo quy định. Chủ động kiểm tra, theo dõi tình hình sử dụng, đối tượng sử dụng nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn, xử lý các sai phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh các nội dung vượt thẩm quyền.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, hướng dẫn, đôn đốc và kiểm tra chặt chẽ việc tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án, bảo đảm thực hiện bằng nhiều hình thức bảo đảm việc tiếp nhận đầy đủ, kịp thời, không để xảy ra tình trạng bỏ sót hồ sơ, gây bức xúc trong nhân dân. Sở Xây dựng cũng cần tăng cường phối hợp với các đơn vị liên quan để đảm bảo việc quản lý và sử dụng nhà ở xã hội được hiệu quả và đúng quy định.

Tóm lại, để phát triển và quản lý nhà ở xã hội hiệu quả, các chủ đầu tư, UBND các xã, phường và Sở Xây dựng cần tích cực phối hợp và có những giải pháp cụ thể để khắc phục những bất cập đang tồn tại. Việc này sẽ góp phần đảm bảo quyền lợi của người dân, minh bạch hóa thị trường bất động sản và thực hiện thành công mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo đúng lộ trình đã được đề ra.

Ngày 21/7, Hội đồng Nhân dân tỉnh Thanh Hóa khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021-2026 đã tổ chức khai mạc Kỳ họp thứ 31. Tại kỳ họp này, ông Nguyễn Doãn Anh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa, đã phát biểu chỉ đạo và nhấn mạnh về tầm quan trọng của việc tập trung thảo luận và tìm ra giải pháp để khắc phục những tồn tại, hạn chế trong việc thực hiện các chỉ tiêu chủ yếu của năm 2025 và cả nhiệm kỳ 2020-2025.

Ông Nguyễn Doãn Anh yêu cầu các đại biểu HĐND tỉnh phân tích rõ nguyên nhân, gắn trách nhiệm cụ thể và đề xuất các nhiệm vụ, giải pháp đột phá để tăng tốc trong 6 tháng cuối năm 2025. Người đứng đầu Đảng bộ tỉnh Thanh Hóa cũng nhấn mạnh rằng ngay sau kỳ họp này, lãnh đạo các ngành, các địa phương sẽ phải trực tiếp xuống cơ sở để chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc và xử lý kịp thời các khó khăn phát sinh.

Trong khuôn khổ kỳ họp, Thiếu tướng Tô Anh Dũng, Giám đốc Công an tỉnh Thanh Hóa, đã được bầu làm Ủy viên UBND tỉnh Thanh Hóa. Đây là một trong những nội dung quan trọng được thảo luận và quyết định tại kỳ họp.

Về tình hình kinh tế – xã hội của tỉnh Thanh Hóa trong 6 tháng đầu năm 2025, báo cáo tại kỳ họp cho thấy đã đạt được kết quả tích cực trên nhiều lĩnh vực. Tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP) ước tính tăng 7,88% so với cùng kỳ, đứng thứ 35/63 cả nước. Sản xuất nông, lâm nghiệp, thủy sản phát triển khá; chương trình xây dựng nông thôn mới (NTM) nâng cao, NTM kiểu mẫu được đẩy mạnh.

Dù còn nhiều khó khăn, nhưng nhiều sản phẩm chủ lực có sản lượng tăng cao so với cùng kỳ. Công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp và cải thiện môi trường đầu tư được quan tâm thực hiện. Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) được cải thiện tích cực. Công tác sắp xếp, tinh gọn bộ máy và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp được triển khai quyết liệt và hiệu quả.

Có thể thấy, với những kết quả tích cực đã đạt được trong 6 tháng đầu năm, tỉnh Thanh Hóa đang có cơ hội để tăng tốc và đạt được các mục tiêu đề ra cho năm 2025. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức và khó khăn cần được giải quyết. Vì vậy, kỳ họp của HĐND tỉnh Thanh Hóa lần này có ý nghĩa quan trọng trong việc thảo luận và tìm ra giải pháp để thúc đẩy sự phát triển của tỉnh trong thời gian tới.

Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa vừa có yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát và tham mưu cho UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung các quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Mục tiêu của yêu cầu này là đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Theo kế hoạch đã đề ra, trong năm 2025, tỉnh Thanh Hóa cần giải phóng mặt bằng cho 686 dự án, với tổng diện tích phải giải phóng mặt bằng lên tới 2.590,719 ha. Trong đó, có 529 dự án đầu tư công với diện tích cần giải phóng mặt bằng là 1.484,934 ha và 157 dự án đầu tư của doanh nghiệp với diện tích cần giải phóng mặt bằng là 1.105,785 ha.

Tính đến ngày 15/6/2025, toàn tỉnh đã giải phóng mặt bằng được 1.299,328 ha/2.590,719 ha, đạt 50,15% kế hoạch. Để đảm bảo hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng theo kế hoạch, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Chủ tịch UBND các phường, xã tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, đối thoại để nâng cao nhận thức, tư tưởng, tạo sự đồng thuận, thống nhất của người dân trong công tác giải phóng mặt bằng.

UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, tham mưu UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Bên cạnh đó, Sở cũng được yêu cầu báo cáo kết quả thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư có sử dụng đất với UBND tỉnh trước ngày 31/7/2025.

Việc đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng là cần thiết để đáp ứng tiến độ thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, việc sửa đổi, bổ sung các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất cũng giúp đảm bảo quyền lợi của người dân bị thu hồi đất.

Hiện nay, nhiều dự án đầu tư tại tỉnh Thanh Hóa đang gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng do nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó có việc quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa phù hợp. Do đó, việc sửa đổi, bổ sung các quy định này là rất cần thiết để tạo sự đồng thuận của người dân và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Trước những thách thức trong công tác giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh Thanh Hóa đang quyết liệt chỉ đạo các sở, ngành và địa phương liên quan tập trung thực hiện nhiệm vụ này. Với sự vào cuộc mạnh mẽ của cả hệ thống chính quyền, dự kiến công tác giải phóng mặt bằng tại tỉnh Thanh Hóa sẽ đạt được kết quả tích cực trong thời gian tới.

Thông tin về tiến độ giải phóng mặt bằng tại tỉnh Thanh Hóa có thể được tra cứu tại trang web chính thức của UBND tỉnh Thanh Hóa. Người dân cũng có thể theo dõi các thông tin liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và các dự án đầu tư tại tỉnh thông qua các kênh truyền thông chính thức.