Chiều ngày 31/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã có cuộc họp quan trọng với các bộ, ngành, hiệp hội và doanh nghiệp trong lĩnh vực chứng khoán và bất động sản. Nội dung cuộc họp xoay quanh dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), một dự án luật được đánh giá có tác động sâu rộng đến đời sống của người dân và hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, cũng như thị trường chứng khoán.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án luật này, không chỉ liên quan đến việc điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư. Được biết, dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo, đề xuất sửa đổi, hoàn thiện 6 nội dung và bổ sung 3 nội dung mới.

Trong đó, Bộ Tài chính đề xuất hoàn thiện các quy định liên quan đến thu nhập chịu thuế và cách tính thuế đối với từng loại thu nhập. Đồng thời, cơ quan này cũng đề xuất hoàn thiện các khoản được miễn thuế thu nhập cá nhân, đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với thực tiễn. Ngoài ra, dự thảo luật cũng đề cập đến việc hoàn thiện quy định về tính thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân kinh doanh.

Bộ Tài chính cũng đang rà soát để điều chỉnh mức doanh thu chịu thuế đối với thu nhập của hộ, cá nhân kinh doanh, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn. Một nội dung đáng chú ý khác là đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến mức giảm trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân. Dự thảo luật cũng đề xuất điều chỉnh thu gọn số bậc thuế của Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cho biết, Bộ Tài chính đang tiến hành rà soát toàn diện để xây dựng lộ trình điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm tới. Mục tiêu là đảm bảo chính sách thuế được xây dựng một cách chính xác, công bằng và hiệu quả hơn.

Đặc biệt, đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu các phương án để đảm bảo tính công bằng và thuận tiện cho nhà đầu tư. Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu phương án cho phép cá nhân lựa chọn quyết toán vào cuối năm để phản ánh đúng thu nhập thực tế.

Cuộc họp cũng thảo luận về một số bất cập trong quy trình quyết toán và hoàn thuế hiện nay. Lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định sẽ nghiên cứu để đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo quy trình quyết toán và hoàn thuế được thực hiện thuận tiện hơn.

Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) được đánh giá có tác động quan trọng đến nhiều mặt của đời sống kinh tế – xã hội. Việc hoàn thiện dự án luật này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành và sự đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp và người dân. Hiện tại, thông tin chi tiết về dự thảo luật vẫn đang được tiếp tục cập nhật và sẽ được trình Quốc hội trong thời gian tới. Để theo dõi thêm thông tin chi tiết, vui lòng truy cập https://www.chinhphu.vn/ hoặc tham khảo các nguồn tin cậy khác.

Bộ Tài chính đang đề xuất sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân với mục tiêu áp thuế 20% trên phần lãi thu được từ chuyển nhượng bất động sản. Đề xuất này nhằm tạo ra sự công bằng và hạn chế tình trạng đầu cơ, lướt sóng trên thị trường bất động sản.

Theo đề xuất, nếu người nộp thuế không xác định được giá mua và chi phí liên quan, thuế sẽ được tính dựa trên giá bán và thời gian sở hữu, dao động từ 2-10%. Điều này có nghĩa là người bán bất động sản sẽ phải đóng thuế dựa trên mức giá bán và thời gian họ sở hữu tài sản đó.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến từ nhà đầu tư và chuyên gia cho rằng mức thuế đề xuất, đặc biệt là 10% trong hai năm đầu, có thể quá cao và dẫn đến thị trường thứ cấp bị đình trệ, giao dịch giảm mạnh. Anh Nguyễn Thành Luân, một nhà đầu tư tại TP HCM, cho rằng nếu phải trả thêm 100 triệu đồng tiền thuế, gần bằng tiền lãi ngân hàng trong một năm, sẽ là một gánh nặng lớn đối với anh và nhiều nhà đầu tư khác.

Ông Nguyễn Quốc Kiên, một nhà đầu tư khác, lo ngại rằng nếu áp dụng phương án tính thuế mới, ông có thể phải đóng 400 triệu đồng tiền thuế khi bán một lô đất trị giá 4 tỷ đồng sau chưa đầy 2 năm sở hữu. Ông cho rằng mức thuế này có thể gây thiệt cho những người thực sự cần bán tài sản để đáp ứng nhu cầu cá nhân hoặc gia đình.

Chị Trần Minh Hạnh, nhà đầu tư căn hộ cao cấp ở khu Nam TP HCM, cũng bày tỏ lo ngại rằng nếu phải đóng thuế trên phần chênh lệch, gần như cô sẽ ‘bán huề vốn’. Điều này có nghĩa là lợi nhuận từ việc bán bất động sản sẽ bị giảm đáng kể do mức thuế cao.

Giới chuyên gia cũng chỉ ra rằng việc xác định giá vốn và chi phí liên quan đến giao dịch bất động sản có thể đặt ra nhiều vướng mắc trong thực thi. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan, nhận định rằng việc tính thuế dựa trên phần lãi sẽ hợp lý hơn, nhưng rất khó xác định chính xác phần lãi thực do biến động giá cả và chi phí liên quan.

Luật sư Trần Thị Mỹ Linh cho rằng về nguyên tắc, thuế suất lũy tiến là hợp lý, nhưng điều quan trọng là phải thiết kế chính sách minh bạch và dễ áp dụng để không gây ra sự phức tạp và khó khăn cho người nộp thuế.

Từ góc nhìn của doanh nghiệp, đại diện một sàn giao dịch lớn tại TP HCM cho biết 2 năm trở lại đây, lượng nhà đầu tư cá nhân chiếm khoảng 70% giao dịch thứ cấp. Nếu đánh thuế cao với nhóm này, khả năng thị trường sụt thanh khoản là rất lớn và có thể ảnh hưởng đến sự ổn định của thị trường bất động sản.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng việc áp thuế chuyển nhượng ở mức cao có thể làm giảm tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp và khiến nhà đầu tư e ngại bán ra, từ đó ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường.

Việc điều chỉnh thuế chuyển nhượng bất động sản là cần thiết để đảm bảo công bằng và tăng nguồn thu ngân sách. Tuy nhiên, để không gây sốc cho thị trường và tạo ra gánh nặng quá lớn cho người dân, cần thiết kế cơ chế triển khai minh bạch, hợp lý và có lộ trình phù hợp để đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Đánh thuế thu nhập cá nhân không chỉ là một biện pháp để tăng nguồn thu ngân sách nhà nước mà còn đòi hỏi sự khéo léo trong việc thiết kế, truyền thông và triển khai chính sách. Tuy nhiên, đề xuất mới đây trong Dự thảo Luật thuế Thu nhập cá nhân liên quan đến giao dịch bất động sản cho thấy dường như sự tinh tế trong “nghệ thuật đánh thuế” còn bị thiếu vắng.

Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi thiết kế chính sách thuế thu nhập cá nhân là thuế suất biên, tức là mức thuế được áp dụng cho phần thu nhập tăng thêm. Nếu thuế suất biên quá cao, điều này có thể làm giảm đáng kể lợi ích mà người lao động nhận được khi họ tăng thu nhập, dẫn đến tình trạng giảm cung lao động chất lượng cao cũng như năng suất lao động toàn xã hội.

Ví dụ cụ thể, một cá nhân đang nhận mức lương 50 triệu đồng mỗi tháng và có cơ hội tăng lên 60 triệu đồng mỗi tháng nhờ làm thêm giờ. Tuy nhiên, nếu phần thu nhập tăng thêm này bị đánh thuế với mức 30%, thì lợi ích thực tế mà cá nhân đó nhận được sẽ giảm đáng kể. Điều này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến cá nhân mà còn gây ra những tác động tiêu cực cho nền kinh tế.

Cá nhân thường có nhiều cách để tránh thuế thu nhập cá nhân khi đối mặt với mức thuế cao. Họ có thể chuyển đổi thu nhập thành các hình thức không chịu thuế như quà tặng hoặc các loại phúc lợi ngoài lương. Một số trường hợp thậm chí cố tình báo cáo thu nhập thấp hơn thực tế. Thậm chí, một số người có thể lựa chọn chuyển sang làm việc trong khu vực phi chính thức để tránh bị truy thu thuế.

Những hành vi này không chỉ dẫn đến thất thu ngân sách nhà nước mà còn làm suy yếu sự công bằng và lòng tin vào hệ thống thuế. Để đảm bảo hiệu quả kinh tế, chính sách thuế thu nhập cá nhân cần được thiết kế sao cho thuế suất biên không quá cao, đặc biệt ở nhóm thu nhập trung cao – nhóm có tiềm năng tạo ra giá trị lớn cho nền kinh tế.

Bên cạnh đó, số bậc thuế cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo phân hóa các nhóm thu nhập một cách hợp lý, đảm bảo công bằng nhưng không nên quá nhiều để tránh gây phức tạp trong quá trình tính toán và khai báo thuế. Khoảng cách giữa các bậc thuế cũng cần được thiết kế hợp lý, tránh tình trạng giãn bậc quá rộng dẫn đến nhiều người có thu nhập khác nhau lại rơi vào cùng một mức thuế.

Tóm lại, việc thiết kế chính sách thuế thu nhập cá nhân đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và một “nghệ thuật đánh thuế” tinh tế để đảm bảo hiệu quả kinh tế và công bằng xã hội. Nếu được xây dựng một cách hợp lý, Luật Thuế Thu nhập cá nhân mới không chỉ giúp Nhà nước huy động nguồn thu một cách bền vững mà còn góp phần tạo ra một môi trường lao động, đầu tư và học tập lành mạnh, giúp nền kinh tế phát triển một cách hiệu quả, cân bằng và có chiều sâu.

Đề xuất thay đổi cách thu thuế trên giao dịch bán chứng khoán từ 0,1% trên mọi giao dịch sang thu 20% trên lợi nhuận ròng thực nhận đang gây ra nhiều tranh cãi trong cộng đồng đầu tư. Tuy nhiên, hướng đi này được coi là một bước tiến cần thiết cho sự phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Cách tính thuế hiện hành có ưu điểm là đơn giản, nhưng lại dẫn đến nghịch lý: nhà đầu tư bán cắt lỗ vẫn phải nộp thuế. Điều này đi ngược lại nguyên tắc cơ bản của thuế thu nhập là chỉ đánh thuế khi có lợi tức. Việc chuyển đổi sang đánh thuế trên lợi nhuận thực tế là một sự sửa chữa cần thiết, đảm bảo công bằng và phản ánh đúng bản chất của hoạt động đầu tư vốn đầy rủi ro.

Việc đánh thuế 20% trên lợi nhuận thực nhận được cho là hợp lý vì nó phản ánh đúng bản chất của hoạt động đầu tư, nơi mà nhà đầu tư chỉ thực sự có lợi nhuận sau khi trừ đi các chi phí và tổn thất. Tuy nhiên, mức thuế suất 20% dự kiến đang là một điểm nóng trong cuộc tranh luận. Mức thuế này có thể cao đối với một số nhà đầu tư, nhưng cũng cần so sánh với các mức thuế của các loại hình đầu tư khác và tính cạnh tranh trong khu vực.

Thị trường chứng khoán Việt Nam càng hấp dẫn với nhà đầu tư cá nhân, thì cũng càng hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài, tăng sức cạnh tranh trong khu vực và trên thế giới. Để thực hiện chính sách này, cần có một lộ trình áp dụng từ từ, hoặc một biểu thuế lũy tiến linh hoạt hơn, cùng với cuộc đối thoại sâu rộng và thực chất với các thành viên thị trường.

Một lộ trình áp dụng từ từ sẽ giúp các nhà đầu tư có thời gian để điều chỉnh chiến lược đầu tư và kế hoạch tài chính của mình. Đồng thời, việc xây dựng một biểu thuế lũy tiến linh hoạt sẽ giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ và đảm bảo công bằng trong việc phân phối thuế burden.

Tóm lại, đề xuất thay đổi cách thu thuế trên giao dịch bán chứng khoán là một bước tiến cần thiết cho sự phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam. Tuy nhiên, việc thực hiện chính sách này cần được cân nhắc kỹ lưỡng và có lộ trình áp dụng hợp lý để đảm bảo công bằng và tính cạnh tranh cho thị trường.

Mức giảm trừ gia cảnh trong tính thuế thu nhập cá nhân hiện nay đang là vấn đề được nhiều người quan tâm. Việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh không chỉ giúp giảm nhẹ gánh nặng tài chính cho người lao động mà còn góp phần tạo ra sự công bằng trong chính sách thuế thu nhập cá nhân. Gần đây, Bộ Tài chính đã đưa ra hai phương án điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng nên đưa ra cơ chế điều chỉnh tự động mỗi năm, dựa trên mức lương tối thiểu vùng và điều kiện kinh tế – xã hội thực tế tại mỗi khu vực.

Hiện tại, mức giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc là 4,4 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, thu nhập của nhiều người chỉ đủ cho sinh hoạt cơ bản, cộng thêm các khoản thuế phải nộp, khiến họ cảm thấy rất khó khăn. Nếu mức giảm trừ gia cảnh được tăng lên, họ sẽ có thể giảm bớt phần nào gánh nặng tài chính và tập trung hơn vào công việc.

Theo các chuyên gia, chi phí sinh hoạt đã gia tăng đáng kể trong suốt 5 năm qua, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng. Sự chênh lệch giữa chi phí sinh hoạt ở đô thị và nông thôn ngày càng rõ rệt, với các khoản chi thiết yếu như nhà ở, giáo dục, y tế và năng lượng tăng mạnh. PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng – Tài chính, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cho rằng việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh là cần thiết trong bối cảnh thu nhập và chi phí sinh hoạt thay đổi nhanh.

Tuy nhiên, mức đề xuất 13,3-15,5 triệu đồng vẫn chưa phản ánh đầy đủ thực tế thu nhập và chi phí sinh hoạt. Ông Nghị còn cho biết thêm, Việt Nam là quốc gia có mức thu nhập trung bình nên chưa thể mở rộng thuế thu nhập cá nhân ra toàn dân, mà cần tập trung đánh thuế vào nhóm có thu nhập trung bình khá trở lên. Do đó, việc xác định mức giảm trừ không chỉ dựa vào thu nhập bình quân đầu người hay chi phí sinh hoạt, mà cần tính đến một yếu tố quan trọng là mức thu nhập phổ biến nhất mà số đông người làm công ăn lương hiện nay đang có.

TS Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính – Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi, đánh giá mức giảm trừ hiện hành đã lỗi thời. Chi phí thực tế về giáo dục, y tế, nhà ở, năng lượng… ở đô thị đều tăng mạnh hơn CPI và mức 13,3-15,5 triệu đồng chưa theo kịp tốc độ tăng này. Ông Huy nhấn mạnh cần gắn việc điều chỉnh mức giảm trừ với chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và thu nhập trung vị quốc gia, đồng thời cho phép điều chỉnh tự động hằng năm, thay vì chờ sửa luật.

Bộ Tài chính cho rằng mức giảm trừ gia cảnh cần được nghiên cứu, tính toán một cách kỹ lưỡng, đảm bảo cao hơn GDP bình quân đầu người, tiền lương tối thiểu vùng, mức chi tiêu bình quân đầu người trong một thời gian nhất định. TS Nguyễn Ngọc Tú đề xuất nên tăng mức giảm trừ gia cảnh lên 18 triệu đồng/tháng và áp dụng ngay từ năm 2025, thay vì chờ đến năm 2026 như dự thảo.

Việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh không chỉ giúp giảm nhẹ gánh nặng tài chính cho người lao động mà còn góp phần tạo ra sự công bằng trong chính sách thuế thu nhập cá nhân. Trong bối cảnh kinh tế – xã hội hiện nay, việc xem xét và điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh là cần thiết để đảm bảo quyền lợi cho người lao động và góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.

Bộ Tài chính đang tiến hành lấy ý kiến về đề xuất điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh cho người nộp thuế thu nhập cá nhân. Dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa ra hai phương án điều chỉnh để Quốc hội xem xét và quyết định.

Cụ thể, phương án thứ nhất đề xuất điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh dựa trên tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng (CPI). Từ năm 2020 đến năm 2025, chỉ số CPI dự kiến tăng 21,24%. Do đó, mức giảm trừ gia cảnh cho bản thân người nộp thuế có thể được điều chỉnh tăng từ 11 triệu đồng/tháng lên khoảng 13,3 triệu đồng/tháng, và cho người phụ thuộc từ 4,4 triệu đồng/tháng lên 5,3 triệu đồng/tháng.

Phương án thứ hai đề xuất điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh dựa trên tốc độ tăng thu nhập bình quân đầu người và tốc độ tăng GDP bình quân đầu người. Dựa trên số liệu của Cục Thống kê, mức giảm trừ gia cảnh cho bản thân người nộp thuế có thể tăng từ 11 triệu đồng/tháng lên khoảng 15,5 triệu đồng/tháng, và cho người phụ thuộc từ 4,4 triệu đồng/tháng lên 6,2 triệu đồng/tháng.

Việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh dự kiến sẽ dẫn đến giảm thu ngân sách nhà nước. Ước tính, phương án thứ nhất sẽ giảm thu 12.000 tỉ đồng, trong khi phương án thứ hai sẽ giảm thu 21.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, số giảm thu này có thể được bù đắp một phần từ số tăng thu của các sắc thuế tiêu dùng khác do thu nhập khả dụng của người nộp thuế tăng.

Mức giảm trừ gia cảnh mới sẽ được áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026 nếu Nghị quyết được thông qua tại Phiên họp thứ 50 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội vào tháng 10 tới. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo phù hợp với tình hình kinh tế và đời sống của người dân, đồng thời hỗ trợ người nộp thuế giảm bớt gánh nặng tài chính.

Hiện tại, người dân có thể đóng góp ý kiến về hai phương án điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh này thông qua các kênh trực tuyến hoặc trực tiếp tại các cuộc lấy ý kiến của Bộ Tài chính. Dự kiến, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ xem xét và quyết định phương án phù hợp trong thời gian tới. Thông tin chi tiết có thể được tìm thấy trên Cổng thông tin điện tử Chính phủ.

Bộ Tài chính mới đây đã công bố dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đề xuất áp dụng thuế suất 20% đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú. Theo đề xuất, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính dựa trên thu nhập tính thuế và thuế suất 20% cho mỗi lần chuyển nhượng. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản sẽ được xác định bằng giá bán trừ đi giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Trong trường hợp không xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính bằng giá bán nhân với thuế suất. Dự thảo cũng đề xuất mức thuế suất sẽ phụ thuộc vào thời gian nắm giữ bất động sản. Cụ thể, thuế suất sẽ là 10% nếu thời gian nắm giữ dưới 2 năm, 6% nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, 4% nếu thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, và 2% nếu thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên hoặc bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế.

Bộ Tài chính cho biết thời gian nắm giữ bất động sản sẽ được tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Đối với bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, việc chuyển nhượng sẽ áp dụng thuế suất 2%, không tính theo thời gian nắm giữ. Hiện tại, Bộ Tài chính đang phối hợp với các đơn vị có liên quan để triển khai các bước tiếp theo trong kỳ họp, tại dự thảo Luật và trình Chính phủ quy định chi tiết nội dung này. Việc này nhằm mục đích hoàn thiện hệ thống pháp luật thuế, đảm bảo công bằng và hiệu quả trong việc quản lý thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản.

Đề xuất này của Bộ Tài chính nhằm tăng cường quản lý và điều tiết thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển thị trường bất động sản minh bạch và bền vững. Song song với đó, cơ quan chức năng cũng cần tiếp tục rà soát, đánh giá và hoàn thiện các chính sách thuế để đảm bảo phù hợp với thực tiễn và đáp ứng được các yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội.