Hồ Tràm, viên ngọc ẩn chứa vẻ đẹp tự nhiên nguyên sơ ở phía Nam Việt Nam, đang vươn lên trở thành một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của khu vực này không phải là điều may mắn, mà là kết quả của sự kết hợp hài hòa giữa ba yếu tố nền tảng: vẻ đẹp thiên nhiên độc đáo, cơ sở hạ tầng chiến lược đồng bộ và niềm tin bền vững từ các tập đoàn đầu tư quốc tế.

Thiên nhiên nguyên bản là một trong những lợi thế cạnh tranh không thể sao chép của Hồ Tràm. So với nhiều thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển, Hồ Tràm vẫn giữ được vẻ đẹp tự nhiên chưa bị thương mại hóa. Với hơn 32km bờ biển tuyệt đẹp, được CNNGo bình chọn là một trong 10 bãi biển đẹp nguyên sơ nhất hành tinh, Hồ Tràm đáp ứng được kỳ vọng của giới du lịch quốc tế tìm kiếm trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên, yên bình nhưng vẫn đẳng cấp. Khu vực này không chỉ có biển mà còn được ôm trọn bởi rừng nguyên sinh Phước Bửu rộng 11.000ha, khí hậu ôn hòa, hơn 300 ngày nắng ấm và những kỳ quan thiên nhiên như suối nước nóng Bình Châu.

Hồ Tràm cũng là một trong số ít vùng biển miền Nam Việt Nam hội đủ điều kiện để phát triển các dự án second-home cao cấp, cách TP.HCM khoảng 90 phút. Điều này tạo nên giá trị nghỉ dưỡng thực thụ cho hơn 20 triệu dân đô thị. Hệ sinh thái tự nhiên cùng không khí trong lành, cộng hưởng với những dự án có bãi biển riêng đang định vị Hồ Tràm như một “nơi quay về” cho nhóm khách hàng cao cấp, cả trong nước lẫn quốc tế.

Về hạ tầng, một trong những nút thắt lớn nhất với các thị trường ven biển phía Nam là hạ tầng giao thông đang dần được tháo gỡ. Hàng loạt công trình trọng điểm cùng lúc về đích, giúp Hồ Tràm trở thành vùng biển gần trung tâm đô thị lớn và sân bay quốc tế lớn nhất cả nước. Điều này giúp nơi đây vừa thu hút khách nội địa, vừa thuận lợi đón dòng khách ngoại cao cấp. Nhiều dự án hạ tầng then chốt đang cùng lúc “về đích”: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường ven biển 994 mở rộng và đề xuất xây dựng tuyến cao tốc kết nối trực tiếp Hồ Tràm – sân bay quốc tế Long Thành. Đây là bước đi mang tính chiến lược, tạo ra hành lang phát triển mới cho cả vùng Đông Nam Bộ và biến Hồ Tràm thành điểm đến du lịch có tính kết nối toàn diện nhất của TP.HCM.

Về niềm tin của giới đầu tư quốc tế, sự hiện diện của Warburg Pincus – quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới có trụ sở tại New York – là một minh chứng rõ nét cho sức hút dài hạn của thị trường này. Thông qua Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm, Warburg Pincus đã đầu tư mạnh tay vào tổ hợp The Grand Ho Tram, một khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí tích hợp lớn nhất khu vực. Tầm nhìn của The Grand Ho Tram là kiến tạo một “trung tâm du lịch toàn diện” với đầy đủ dịch vụ lưu trú, giải trí, hội nghị – góp phần nâng tầm Hồ Tràm từ điểm nghỉ dưỡng thành điểm đến MICE hàng đầu khu vực.

Sự hiện diện ngày càng đông đảo của các nhà đầu tư chiến lược, cùng tầm nhìn phát triển bài bản từ địa phương, đang đưa Hồ Tràm tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu miền Nam – không chỉ với Việt Nam, mà còn với cả Đông Nam Á.

Đối tượng thụ hưởng chính sách mở rộng

Nghị quyết này không chỉ dừng lại ở việc hỗ trợ các đối tượng yếu thế mà còn mở rộng đến các doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động yên tâm công tác.

Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Quỹ Nhà ở Quốc gia sẽ tập trung hình thành quỹ nhà ở để cho thuê, giúp tiết kiệm nguồn lực về đất đai và bảo đảm giải quyết nhu cầu về nhà ở ổn định, lâu dài cho những đối tượng không có khả năng chi trả để mua nhà ở xã hội.

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Minh, quỹ này sẽ hoạt động không vì mục đích lợi nhuận và sẽ được hình thành từ Quỹ nhà ở Trung ương và Quỹ nhà ở địa phương.

Rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục

Một trong những điểm nổi bật của Nghị quyết là việc cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính để thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Thời gian làm thủ tục đã được cắt giảm đáng kể. Ví dụ, việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu giúp cắt giảm khoảng 200 ngày, tương ứng 70% thời gian thực hiện so với quy định hiện hành.

Ngoài ra, việc bỏ yêu cầu lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết giúp cắt giảm 65 ngày. Thủ tục thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng cũng được bãi bỏ, giúp cắt giảm từ 15-35 ngày.

Đặc biệt, việc áp dụng quy trình chỉ định thầu rút gọn thay cho đấu thầu rộng rãi giúp cắt giảm từ 45-105 ngày.

Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6/2025, sớm tháo gỡ các khó khăn và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.