Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt đang thông báo tổ chức phiên đấu giá lần thứ 10 cho một khoản nợ lớn của Công ty TNHH Xây lắp gạo Hiệp Ký tại Agribank Chi nhánh An Phú. Khoản nợ này có giá trị ghi sổ tạm tính lên tới gần 90 tỷ đồng và được bảo đảm bằng nhiều tài sản bất động sản giá trị tại các vị trí đắc địa.

Đến ngày 15/08/2024, tổng giá trị khoản nợ đã tăng lên 88,539 tỷ đồng, bao gồm dư nợ gốc 67,1425 tỷ đồng và nợ lãi 21,396 tỷ đồng. Khoản nợ này được bảo đảm bằng 5 tài sản bất động sản đa dạng, bao gồm quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại địa chỉ 08 Trường Sơn, phường 02, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Thửa đất có diện tích 292,72 m2, mục đích sử dụng đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Trên đất có tòa nhà văn phòng Cấp II với 1 hầm + 1 lửng + 8 tầng + sân thượng, tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 1.451,50 m2, hoàn thành năm 2009.

Ngoài ra, khoản nợ còn được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại ấp Chánh, xã Hiệp Thành, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh, với tổng diện tích đất là 869,17 m2, bao gồm 508,5 m2 đất ở (lâu dài) và 360,67 m2 đất trồng cây lâu năm khác. Cùng với đó là 3 thửa đất tại ấp Lộc An, xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, bao gồm đất trồng lúa và đất ở tại nông thôn.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 10h30 ngày 07/08/2025 tại Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh. Hình thức đấu giá là đấu giá trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên. Giá khởi điểm chào bán là 71 tỷ đồng. Ban tổ chức lưu ý khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng và phương thức ‘có sao bán vậy’. Người tham gia đấu giá cần tự tìm hiểu kỹ lưỡng về hồ sơ pháp lý, quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh từ việc mua khoản nợ này.

Không chỉ có giá trị lớn, vị trí và tiềm năng khai thác của các tài sản bảo đảm cũng được đánh giá cao. Đặc biệt, tòa nhà văn phòng tại 08 Trường Sơn, phường 02, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm TP.HCM, tạo ra nhiều tiềm năng cho việc kinh doanh và khai thác trong tương lai.

Người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tham gia đấu giá, đồng thời phải tuân thủ các quy định và điều kiện của pháp luật về đấu giá tài sản. Để đảm bảo tính minh bạch và công bằng, quá trình đấu giá sẽ được tiến hành theo quy định của pháp luật.

Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thuật và Công nghệ Việt Nam (Techcombank) vừa công bố báo cáo tài chính quý II hợp nhất, theo đó, tổng tài sản của ngân hàng này đã chính thức vượt mốc 1 triệu tỷ đồng, đạt 1,038 triệu tỷ đồng tính đến ngày 30/6, tăng hơn 6% so với cuối năm 2023. Đây là cột mốc quan trọng trong hoạt động kinh doanh của Techcombank, giúp ngân hàng này trở thành ngân hàng thứ 2 ngoài nhóm Big4 sở hữu khối tài sản triệu tỷ, sau MB.

Trước đó, các ngân hàng trong nhóm Big4 như Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank đã có tổng tài sản lớn hơn 1 triệu tỷ đồng. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của Techcombank cho thấy sự nỗ lực và thành công của ngân hàng trong việc phát triển hoạt động kinh doanh và quản lý tài sản.

Cũng trong báo cáo tài chính quý II hợp nhất, Techcombank cho biết lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 7.899 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái và là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động của ngân hàng. Trong đó, ngân hàng mẹ đóng góp tới gần 80% số lợi nhuận này. Mặc dù các chỉ tiêu tài chính như thu nhập lãi thuần, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ, kinh doanh ngoại hối, mua bán chứng khoán kinh doanh, mua bán chứng khoán đầu tư; thu nhập từ góp vốn, mua cổ phần của nhà băng này giảm so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng lãi thuần từ các hoạt động kinh doanh khác ghi nhận tăng trưởng 2 chữ số, chi phí hoạt động cũng được tiết giảm.

Đặc biệt, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng của Techcombank đã giảm mạnh tới gần 40% trong quý vừa qua, là yếu tố giữ lợi nhuận trước thuế còn tăng trưởng dương. Sau khi trừ thuế doanh nghiệp, Techcombank báo lãi ròng 6.348 tỷ đồng, tăng 1%. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 15.135 tỷ đồng, giảm 3%; lãi sau thuế báo đạt 12.361 tỷ đồng, giảm 2%.

Tính đến ngày 30/6, dư nợ cho vay của Techcombank tăng hơn 12% so với đầu năm lên 710.313 tỷ đồng. Trong đó, cho vay cá nhân đạt 268.946 tỷ đồng, tăng 9%; cho vay tổ chức kinh tế đạt 407.561 tỷ đồng, tăng 13%. Tiền gửi khách hàng đạt 545.079 tỷ đồng, tăng nhẹ 2%.

Về chất lượng tài sản, nợ xấu của Techcombank đã tăng 26% so với đầu năm, kéo tỷ lệ nợ xấu/tổng cho vay khách hàng lên hơn 1%. Tuy nhiên, con số này vẫn nằm trong mức kiểm soát của ngân hàng.

Tính đến cuối quý II, Techcombank có 12.355 nhân viên, tăng 507 người so với đầu năm. Bình quân số cán bộ, nhân viên làm việc cho ngân hàng trong năm là 12.102 người. Ngân hàng cũng đã chi 3.175 tỷ đồng tiền thu nhập cho nhân viên từ đầu năm, tương đương tiền lương nhân viên bình quân/tháng là 34 triệu đồng; thu nhập bình quân/tháng là 44 triệu đồng/người. Các mức thu nhập bình quân của nhân viên Techcombank năm nay đều giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Techcombank đã và đang duy trì vị thế là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, với những con số ấn tượng về tăng trưởng tài sản và lợi nhuận. Tuy nhiên, ngân hàng cũng cần tiếp tục quản lý rủi ro tín dụng và nâng cao chất lượng tài sản để đảm bảo sự phát triển bền vững trong tương lai.

Một số ngân hàng lớn tại Nga đang lặng lẽ chuẩn bị cho khả năng cần đến sự hỗ trợ khẩn cấp từ Ngân hàng Trung ương Nga (CBR) trong trường hợp tình hình tài chính không có dấu hiệu cải thiện trong vòng một năm tới. Theo báo cáo của Business Insider, ít nhất 3 ngân hàng được xếp vào nhóm ‘tối quan trọng’ đối với hệ thống tài chính quốc gia đã có các cuộc thảo luận riêng về việc có thể cần đến sự hỗ trợ từ CBR.

Những cuộc thảo luận này đang trở nên cấp thiết hơn khi các bảng cân đối tài chính của các ngân hàng cho thấy mức độ rủi ro cao hơn nhiều so với các số liệu chính thức công bố. Nguồn tin nội bộ cho biết khả năng xin cứu trợ sẽ phụ thuộc vào tốc độ tích lũy nợ xấu trong năm nay, một dấu hiệu cho thấy nền kinh tế Nga đang chịu áp lực ngày càng lớn sau hơn 3 năm xảy ra mâu thuẫn với Ukraine.

Dù thống kê chính thức cho thấy hệ thống ngân hàng Nga vẫn ‘ổn định’, thực tế đang dần bộc lộ những lỗ hổng đáng lo ngại. Dữ liệu từ CBR cho biết ngành ngân hàng ghi nhận lợi nhuận kỷ lục 4.000 tỷ ruble (tương đương khoảng 50,9 tỷ USD) trong năm 2024. Lợi nhuận ròng hàng tháng trong tháng 6 cũng tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, báo cáo ổn định tài chính mới nhất của CBR cũng thừa nhận rằng ‘năng lực trả nợ của khu vực doanh nghiệp đã suy giảm nhẹ’, đặc biệt do tình trạng trễ hạn nghiêm trọng trong nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tỷ lệ nợ xấu trong hoạt động cho vay doanh nghiệp được báo cáo ở mức 4%, trong khi nợ tiêu dùng không có tài sản đảm bảo quá hạn trên 90 ngày đã tăng lên 10,5% vào cuối quý I/2025.

Herman Gref, CEO ngân hàng Sberbank, một trong những nhà băng lớn nhất nước Nga, cũng thẳng thắn thừa nhận trước nhà đầu tư trong cuộc họp tháng 6 rằng ‘Con đường phía trước sẽ không dễ dàng.’ Ông đặc biệt nhấn mạnh đến việc chất lượng tín dụng suy giảm và ngày càng nhiều doanh nghiệp phải tái cấu trúc nợ.

Trong khi đó, nền kinh tế Nga tiếp tục đối mặt với hàng loạt thách thức. Chi phí đi vay vẫn ở mức cao kỷ lục. Lãi suất chuẩn được CBR nâng lên 21% vào năm ngoái và chỉ vừa giảm nhẹ xuống 20% hồi tháng 6. Thâm hụt ngân sách sâu và Quỹ Tài sản Quốc gia của Nga đang cạn kiệt nhanh chóng, với tài sản thanh khoản giảm xuống còn 28.000 tỷ ruble (35,6 tỷ USD) trong tháng 5, thấp hơn khoảng 71% so với thời điểm trước khi xung đột Ukraine nổ ra.

Tăng trưởng GDP Nga trong quý I năm nay ghi nhận mức giảm 0,6%, cho thấy nền kinh tế nước này đang dần mất đà trong bối cảnh căng thẳng quân sự kéo dài và nguồn lực tài chính ngày càng hao mòn.

Kiểm toán Nhà nước vừa công bố kết quả kiểm toán tổng hợp năm 2024, chỉ ra nhiều vấn đề tồn tại và bất cập trong hoạt động của các tổ chức tài chính ngân hàng trong năm 2023. Mặc dù Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện chính sách tiền tệ chủ động và linh hoạt, góp phần kiểm soát lạm phát ở mức 3,25%, ổn định tỷ giá và đảm bảo thanh khoản cho hệ thống ngân hàng, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhưng vẫn còn nhiều thách thức và rủi ro潜 ẩn.

Cụ thể, cơ cấu tín dụng chưa đúng định hướng ưu tiên, với dư nợ tín dụng bất động sản tăng 11,8% vào cuối năm 2023 so với cuối năm 2022. Đáng chú ý, đầu tư vào bất động sản tăng 35,4%, gấp 2,5 lần mức tăng trưởng chung của toàn ngành. Chất lượng tín dụng cũng có xu hướng suy giảm, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nợ xấu của nhóm khách hàng có dư nợ cấp tín dụng trên 500 tỷ đồng tăng cao về cả tỷ lệ và dư nợ, tập trung chủ yếu tại SCB và một số ngân hàng khác.

Trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh giảm các mức lãi suất điều hành, với mức giảm từ 0,5%/năm đến 2%/năm. Tuy nhiên, chênh lệch giữa lãi suất cho vay bình quân và lãi suất huy động bình quân vẫn còn trên 4%. Chương trình hỗ trợ lãi suất theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ đã kết thúc với số tiền hỗ trợ lãi suất chỉ đạt 1.216 tỷ đồng, tương đương 3,04% kế hoạch.

Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ ra một số tồn tại và bất cập trong hoạt động đầu tư tài chính của các ngân hàng. Chẳng hạn, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) có Công ty Cho thuê tài chính I – Agribank lỗ lũy kế tại 31/12/2023 là 783,1 tỷ đồng. Công ty Cho thuê tài chính II – Agribank đã bị tuyên bố phá sản, chấm dứt hoạt động.

Kết quả kiểm toán tại một số ngân hàng cho thấy việc phân loại nhóm nợ còn chưa chính xác. Một số ngân hàng còn có sai sót về trình tự, thủ tục cho vay, điển hình là việc thẩm định sơ sài, định kỳ chưa đánh giá lại tài sản bảo đảm, thiếu chứng từ giải ngân hoặc tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn.

Tại Ngân hàng Chính sách xã hội, vẫn còn tồn tại tình trạng các trường hợp cho vay giải quyết việc làm không đúng đối tượng, cho vay vượt hạn mức, hỗ trợ lãi suất chưa đúng quy định. Một số chi nhánh có tỷ lệ nợ quá hạn, nợ khoanh cao so với bình quân toàn hệ thống.

Các tồn tại và bất cập này cho thấy cần có những giải pháp quyết liệt và đồng bộ để nâng cao hiệu quả hoạt động của các tổ chức tài chính ngân hàng, đảm bảo an toàn và ổn định của hệ thống, cũng như hỗ trợ hiệu quả cho tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội.