Chăm sóc và hỗ trợ người có công với cách mạng luôn là một trong những chính sách nổi bật và nhân văn của Đảng và Nhà nước Việt Nam trong những năm qua. Mới đây, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn số 4091/UBND-ĐT, trong đó đề nghị khẩn trương triển khai thực hiện Đề án hỗ trợ xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở dành cho người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ. Tổng kinh phí dành cho chương trình này lên tới gần 93 tỷ đồng.

Một trong những điển hình của chương trình hỗ trợ này là trường hợp của cựu chiến binh Phạm Văn Lượng tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Ông Lượng, người đã từng tham gia vào cuộc chiến đấu bảo vệ biên giới phía Bắc của Việt Nam, hiện đang được hỗ trợ 100 triệu đồng để tiếp tục xây dựng tầng hai ngôi nhà của mình. Sau nhiều năm chiến đấu và cống hiến, vợ ông đã mất do bệnh tật kéo dài và tốn kém. Hiện tại, ông đang sống với vợ thứ hai và một con trai. Câu chuyện của ông Lượng một lần nữa khẳng định sự quan tâm và hỗ trợ thiết thực của Nhà nước và xã hội dành cho những người đã có công với cách mạng.

Không chỉ tại Hà Nội, nhiều tỉnh thành khác trên cả nước cũng đang tích cực triển khai các chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng. Tại tỉnh Cao Bằng, kế hoạch xây dựng mới hoặc sửa chữa 155 ngôi nhà cho các gia đình chính sách đang được đẩy mạnh. Tỉnh Bắc Ninh cũng đã và đang nỗ lực phấn đấu hỗ trợ cho tất cả các gia đình chính sách, với mục tiêu xóa bỏ nhà tạm và nhà dột nát, cải thiện điều kiện sống cho họ.

Ông Triệu Văn Thuận, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Trường Hà, cho biết rằng chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát không chỉ giúp cải thiện điều kiện an cư lạc nghiệp mà còn đóng góp vào việc nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho các gia đình chính sách. Đây là một phần quan trọng trong nỗ lực của chính quyền và xã hội nhằm thể hiện lòng biết ơn và trách nhiệm đối với những người đã cống hiến cho đất nước.

Từ đầu năm 2025, Chính phủ Việt Nam đã ban hành nhiều chính sách nhằm tăng cường chăm sóc và hỗ trợ cho thân nhân liệt sĩ và gia đình có công với cách mạng. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 808/QĐ-TTg về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước. Hội Hỗ trợ gia đình liệt sĩ Việt Nam cũng đã tích cực tham gia vào các hoạt động hỗ trợ, bao gồm xây nhà tình nghĩa cho gia đình thương binh và thân nhân liệt sĩ. Trong sáu tháng đầu năm, Hội và các cấp Hội cơ sở đã tặng 41 nhà tình nghĩa, sửa chữa 15 nhà, và trao tặng 190 sổ tiết kiệm cùng 5.819 suất quà cho các gia đình liệt sĩ.

Những nỗ lực này không chỉ thể hiện lòng biết ơn sâu sắc của xã hội đối với những người đã có công với cách mạng mà còn khẳng định trách nhiệm của cả hệ thống chính trị trong việc đảm bảo cuộc sống tốt hơn cho họ. Thông qua các chương trình hỗ trợ nhà ở và các hoạt động chăm sóc khác, Đảng và Nhà nước đang ngày càng thể hiện rõ hơn sự quan tâm và trách nhiệm của mình đối với những người đã cống hiến cho sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Nhiều doanh nghiệp tại TPHCM đã triển khai các mô hình hoạt động thiết thực để chăm lo đời sống cho công nhân lao động. Sự quan tâm và hỗ trợ của các doanh nghiệp không chỉ giúp công nhân lao động giảm bớt gánh nặng về chi phí sinh hoạt mà còn tạo ra môi trường làm việc tích cực và gắn bó.

Tại Khu công nghiệp Dệt may Bình An, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Nam đã thực hiện một dự án đáng chú ý khi xây dựng khu nhà ở miễn phí cho người lao động. Khu nhà ở này bao gồm khoảng 150 phòng, được trang bị đầy đủ các công năng cần thiết như nhà giữ xe, công viên, khu thể thao và nhà giữ trẻ cho con em công nhân lao động. Điều này đã giúp hàng trăm người lao động sinh sống tại đây tiết kiệm được một khoản chi phí rất lớn trong cuộc sống hàng ngày.

Không chỉ tập trung vào chỗ ở, công ty còn chú trọng đến chất lượng bữa ăn ca cho người lao động. Bữa ăn hàng ngày của cán bộ công nhân viên và người lao động luôn đảm bảo về khẩu phần, chất lượng và vệ sinh. Khu bếp ăn được bố trí thoáng, sạch, nhân viên chế biến đồ ăn được sắp xếp bài bản, tạo ra môi trường ẩm thực lành mạnh và an toàn.

Công ty TNHH Yazaki EDS Việt Nam cũng nổi lên là một doanh nghiệp tiêu biểu với nhiều chính sách chăm lo cho người lao động. Công ty đã xây dựng trường mầm non ngay bên cạnh công ty để nuôi dạy con công nhân lao động. Con em công nhân lao động ở độ tuổi mầm non đi học chỉ phải đóng khoản phí rất nhỏ, phần còn lại công ty chi trả hết. Việc làm này không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người lao động mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho họ trong việc chăm sóc con cái.

Ngoài ra, công ty còn mở siêu thị mini để phục vụ cho tất cả công nhân lao động trong nhà máy. Siêu thị có đầy đủ những mặt hàng nhu yếu phẩm cần thiết cho đời sống hàng ngày của người lao động. Người lao động có thể đến siêu thị Công đoàn mua sắm những sản phẩm, hàng hóa với mức giá ưu đãi. Điều này giúp họ tiếp cận được các mặt hàng chất lượng với chi phí hợp lý.

Các mô hình hoạt động này không chỉ giúp công nhân lao động tiết kiệm chi phí mà còn giúp họ cảm thấy được quan tâm và chăm lo. Qua đó, giúp doanh nghiệp giữ chân lao động và tăng cường gắn bó với công nhân lao động. Việc doanh nghiệp đầu tư vào đời sống của người lao động chính là đầu tư vào chính mình, tạo ra môi trường làm việc tích cực và bền vững.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận vẫn chưa ghi nhận sự điều chỉnh lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư trong nước và quốc tế vẫn trong trạng thái ‘phòng thủ’ trước những bất ổn và vướng mắc về pháp lý, quy hoạch.

Chia sẻ thông tin về những chuyển động trên thị trường bất động sản mới đây, bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam cho biết, việc sáp nhập các đơn vị hành chính chưa có tác động thực chất đến giá bất động sản. Thay đổi chủ yếu mới dừng lại ở khía cạnh thống kê hoặc bản đồ hành chính.

Về thực tế thị trường, giá sơ cấp tại TP.HCM vẫn dao động quanh 90 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) phổ biến ở ngưỡng khoảng 40 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch lớn khiến giá trung bình toàn vùng có thể ‘trôi’ nhẹ, nhưng không phản ánh xu hướng giảm tại từng dự án.

Theo bà Hương, việc giá không giảm sâu không chỉ đến từ lực cầu vẫn còn, mà còn do chi phí đầu vào (đặc biệt là giá đất) đang cao và chưa có dấu hiệu điều chỉnh. Các quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của nhiều địa phương dù đã công bố từ 2022-2024, nhưng sau khi các địa phương sáp nhập, vẫn chưa rõ cơ chế áp dụng có thay đổi hay không.

Ở khía cạnh đầu tư, chuyên gia từ Savills cho rằng, thị trường M&A vẫn trầm lắng. Các nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng giữ ở thế quan sát, chờ tín hiệu cải thiện rõ rệt từ môi trường pháp lý và tiến độ hành chính.

Đáng lưu ý, 2025 là năm có tính chất ‘chuyển tiếp kép’, vừa là năm đầu tiên thực hiện sáp nhập hành chính, vừa là năm cuối của nhiệm kỳ chính quyền hiện tại. Đây là thời điểm bộ máy các địa phương phải sắp xếp lại nhân sự, điều chỉnh tổ chức và phân quyền. Chính điều này dẫn đến hiện tượng hồ sơ tồn đọng nhiều hơn, xử lý chậm hơn, làm ảnh hưởng đến tâm lý thị trường.

Mặc dù giao dịch thị trường hiện chưa sôi động, đại diện Savills vẫn đánh giá phân khúc nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là mũi nhọn phát triển trong trung và dài hạn. Bởi nhu cầu thực tế là rất lớn, trong khi nguồn cung đang suy giảm suốt 5-6 năm qua do ách tắc pháp lý.

Để gỡ nút thắt này, bà Hương cho rằng, không thể chỉ yêu cầu doanh nghiệp giảm giá, bởi cấu trúc chi phí đầu vào (đất, tài chính, xây dựng, pháp lý…) hiện nay không cho phép điều đó. Thay vào đó, nhà nước cần đóng vai trò mạnh hơn trong việc quy hoạch, mở rộng hạ tầng và hỗ trợ chính sách.

Một giải pháp dài hạn đang được kỳ vọng là việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia, theo mô hình tương tự Singapore, cho phép người dân tiếp cận nhà ở xã hội với lãi suất thấp, đồng thời tạo động lực cho doanh nghiệp tham gia thông qua các ưu đãi về đất đai, thuế và tài chính.

Riêng Khu đô thị Thủ Thiêm, nơi từng được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM đang bắt đầu có chuyển động trở lại. Dự án Lotte Eco Smart City là một ví dụ điển hình, sau thời gian dài vướng pháp lý, hiện đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và sẵn sàng triển khai.

Nếu TP.HCM tổ chức thành công các đợt đấu giá đất mới và tháo gỡ được điểm nghẽn pháp lý tại khu vực này, Thủ Thiêm hoàn toàn có thể trở lại đường đua và tạo cú hích cho toàn bộ thị trường phía Đông Thành phố.