Chiều ngày 25/7, tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư năm 2025 với chủ đề ‘Khánh Hòa – Hội tụ giá trị, Đầu tư bền vững’. Sự kiện này là dịp để lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa giới thiệu tiềm năng và kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư vào các lĩnh vực trọng điểm, trong bối cảnh tỉnh đã chính thức hợp nhất với tỉnh Ninh Thuận từ ngày 1/7/2025.

Sau quá trình hợp nhất, tỉnh Khánh Hòa mới có diện tích hơn 8.500 km² và dân số trên 2,2 triệu người. Trong 6 tháng đầu năm, kinh tế Khánh Hòa đã duy trì đà tăng trưởng ấn tượng với GRDP tăng 7,33%, thu ngân sách hơn 15.300 tỷ đồng, tăng gần 28% so với cùng kỳ. Ngành du lịch cũng ghi nhận doanh thu tăng hơn 20%, cho thấy tiềm năng và sức hút của tỉnh.

Tại Hội nghị, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã trình bày về các cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực như kinh tế biển, năng lượng, du lịch chất lượng cao, công nghệ bán dẫn, và chuyển đổi số. Tỉnh mong muốn thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư vào các dự án quy mô lớn, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững.

Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng đã tham dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị. Ông nhấn mạnh rằng Khánh Hòa cần tận dụng lợi thế sau sáp nhập để điều chỉnh chiến lược phát triển và triển khai các dự án quy mô lớn. Phó Thủ tướng đề nghị tỉnh Khánh Hòa tập trung vào các định hướng lớn, bao gồm đổi mới, kiện toàn bộ máy hành chính, và đẩy mạnh liên kết và điều phối vùng.

Không chỉ vậy, Phó Thủ tướng cũng nhấn mạnh tinh thần ‘không ai bị bỏ lại phía sau’ và đề nghị tỉnh chú ý nâng cao đời sống nhân dân, đặc biệt là ở vùng sâu, vùng xa, và vùng đồng bào dân tộc thiểu số. Ông cũng kỳ vọng rằng với sự hợp tác chặt chẽ giữa chính quyền và doanh nghiệp, Khánh Hòa sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và là một trong những tỉnh dẫn đầu về phát triển kinh tế – xã hội.

Thông qua Hội nghị này, tỉnh Khánh Hòa hy vọng sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm đến các cơ hội đầu tư tại địa phương. Sự tham gia của các doanh nghiệp và nhà đầu tư sẽ góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa các mục tiêu phát triển bền vững của tỉnh, cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Thông tin chi tiết về Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư năm 2025 của tỉnh Khánh Hòa có thể được tìm hiểu thêm tại các nguồn tin cậy.

Đề xuất thay đổi cách thu thuế trên giao dịch bán chứng khoán từ 0,1% trên mọi giao dịch sang thu 20% trên lợi nhuận ròng thực nhận đang gây ra nhiều tranh cãi trong cộng đồng đầu tư. Tuy nhiên, hướng đi này được coi là một bước tiến cần thiết cho sự phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Cách tính thuế hiện hành có ưu điểm là đơn giản, nhưng lại dẫn đến nghịch lý: nhà đầu tư bán cắt lỗ vẫn phải nộp thuế. Điều này đi ngược lại nguyên tắc cơ bản của thuế thu nhập là chỉ đánh thuế khi có lợi tức. Việc chuyển đổi sang đánh thuế trên lợi nhuận thực tế là một sự sửa chữa cần thiết, đảm bảo công bằng và phản ánh đúng bản chất của hoạt động đầu tư vốn đầy rủi ro.

Việc đánh thuế 20% trên lợi nhuận thực nhận được cho là hợp lý vì nó phản ánh đúng bản chất của hoạt động đầu tư, nơi mà nhà đầu tư chỉ thực sự có lợi nhuận sau khi trừ đi các chi phí và tổn thất. Tuy nhiên, mức thuế suất 20% dự kiến đang là một điểm nóng trong cuộc tranh luận. Mức thuế này có thể cao đối với một số nhà đầu tư, nhưng cũng cần so sánh với các mức thuế của các loại hình đầu tư khác và tính cạnh tranh trong khu vực.

Thị trường chứng khoán Việt Nam càng hấp dẫn với nhà đầu tư cá nhân, thì cũng càng hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài, tăng sức cạnh tranh trong khu vực và trên thế giới. Để thực hiện chính sách này, cần có một lộ trình áp dụng từ từ, hoặc một biểu thuế lũy tiến linh hoạt hơn, cùng với cuộc đối thoại sâu rộng và thực chất với các thành viên thị trường.

Một lộ trình áp dụng từ từ sẽ giúp các nhà đầu tư có thời gian để điều chỉnh chiến lược đầu tư và kế hoạch tài chính của mình. Đồng thời, việc xây dựng một biểu thuế lũy tiến linh hoạt sẽ giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ và đảm bảo công bằng trong việc phân phối thuế burden.

Tóm lại, đề xuất thay đổi cách thu thuế trên giao dịch bán chứng khoán là một bước tiến cần thiết cho sự phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam. Tuy nhiên, việc thực hiện chính sách này cần được cân nhắc kỹ lưỡng và có lộ trình áp dụng hợp lý để đảm bảo công bằng và tính cạnh tranh cho thị trường.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một phiên giao dịch đáng kể khi VN-Index tăng vọt 24,5 điểm, tương ứng tăng 1,65%, lên mức 1.509,54 điểm. Sự tăng trưởng này đã giúp chỉ số chính thức bước vào vùng đỉnh lịch sử của năm 2022, với ngưỡng cao nhất từng chạm tới là 1.536,45 điểm vào ngày 10/1/2022.

Độ rộng thị trường cho thấy sự tích cực với 224 mã tăng trên 103 mã giảm điểm. Các ngành trọng điểm như bất động sản và chứng khoán đã tăng trên 3% với nhiều mã tăng mạnh như VIC tăng 4,91%; VHM tăng 3,8%; VRE tăng 3,45%; NVL, BCM, PDR, VPI, DXG. Ngành chứng khoán cũng ghi nhận một phiên tăng điểm mạnh mẽ với VIX và CTS kịch trần, VND tăng 5,23%; SHS tăng 6,1%; MBS, VCI, SSI, HCM.

Tâm lý tích cực lan tỏa đồng đều ở hầu hết các nhóm ngành và các nhóm vốn hóa khác nhau. Ngành ngân hàng cũng ghi nhận sự đồng thuận cao khi EIB đóng cửa bật tăng hết biên độ, VCB tăng 1,47%; BID tăng 2,1%; HDB tăng 3,88%.

Về mặt thanh khoản, ba sàn vẫn duy trì mức giao dịch dồi dào với 37.000 tỷ đồng giá trị giao dịch khớp lệnh. Nhà đầu tư nước ngoài bán ròng mạnh 1.767,7 tỷ đồng nhưng tính riêng giao dịch khớp lệnh thì họ mua ròng 124,6 tỷ đồng. Một số mã được nhà đầu tư nước ngoài mua ròng khớp lệnh bao gồm TPB, VCB, HPG, FPT, NVL, GEX, DXG, VIX, TCH, VIC thông tin về các mã đang có sự thay đổi.

Trong khi đó, nhà đầu tư cá nhân mua ròng 1.852,5 tỷ đồng, trong đó họ mua ròng khớp lệnh là 335,2 tỷ đồng. Các mã được nhà đầu tư cá nhân mua ròng tập trung gồm: SSI, SHB, HAG, PDR, STB, VPB, GMD, VPI, MWG, ANV.

Về phía tổ chức trong nước, họ bán ròng 49,9 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh thì họ bán ròng 471,9 tỷ đồng. Một số mã bị tổ chức trong nước bán ròng bao gồm HPG, HAG, MWG, VCB, TPB, DBC, NVL, SSI, SHB, VCI.

Giá trị giao dịch thỏa thuận hôm nay đạt 3.684,3 tỷ đồng, tăng 23,9% so với phiên liền trước và đóng góp 9,8% tổng giá trị giao dịch. Một giao dịch đáng chú ý ở cổ phiếu VJC, với hơn 20 triệu đơn vị cổ phiếu tương đương 1.884,9 tỷ đồng được Tổ chức nước ngoài bán thỏa thuận cho nhà đầu tư cá nhân và Tổ chức trong nước chi tiết giao dịch này.

Nhìn chung, thị trường đang trong giai đoạn tích cực với dòng tiền mạnh mẽ và tâm lý nhà đầu tư hưng phấn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi sát sao thị trường để tránh những rủi ro tiềm ẩn kiểm soát rủi ro./

Ngày 21/7/2025, tại trụ sở cơ quan, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã phối hợp với Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX) tổ chức hội thảo “Chứng chỉ lưu ký – Cơ hội và công cụ đầu tư mới cho nhà đầu tư chứng khoán Việt Nam”. Đây là một sự kiện quan trọng đánh dấu sự phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam trong bối cảnh toàn cầu hóa đang diễn ra mạnh mẽ.

Phát biểu khai mạc hội thảo, ông Vũ Chí Dũng, Trưởng Ban pháp chế – Đối ngoại, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, đã nhấn mạnh rằng sau hơn hai thập kỷ phát triển, thị trường chứng khoán Việt Nam đã đạt được những bước tiến quan trọng về quy mô, chất lượng và chiều sâu. Luật Chứng khoán năm 2019 và Nghị định số 155/2020/NĐ-CP đã tạo ra nền tảng pháp lý cần thiết cho việc chào bán chứng khoán của các tổ chức phát hành Việt Nam ra nước ngoài, bao gồm cả sản phẩm chứng chỉ lưu ký.

Ông Vũ Chí Dũng cũng nhấn mạnh rằng việc thúc đẩy chào bán và niêm yết chứng khoán ra nước ngoài, đặc biệt thông qua các công cụ như chứng chỉ lưu ký (Depository Receipt – DR), đang là một yêu cầu tất yếu. Điều này không chỉ giúp các doanh nghiệp Việt Nam mở rộng kênh huy động vốn quốc tế mà còn nâng cao vị thế trên thị trường tài chính quốc tế. Đồng thời, việc này cũng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư toàn cầu tiếp cận dễ dàng hơn với doanh nghiệp Việt Nam.

Trong thời gian tới, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước sẽ tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý đồng bộ, phối hợp chặt chẽ với các tổ chức tài chính quốc tế, các Sở giao dịch chứng khoán lớn trên thế giới, các chuyên gia… để đẩy mạnh hỗ trợ các doanh nghiệp Việt Nam. Điều này nhằm đảm bảo quá trình chào bán và niêm yết DR được diễn ra thuận lợi, minh bạch và hiệu quả.

Tại hội thảo, ông Nguyễn Quang Thương, Phó Tổng Giám đốc Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam (VNX), đã chia sẻ định hướng phát triển sản phẩm mới tại thị trường Việt Nam. Chứng chỉ lưu ký trên cổ phiếu Việt Nam đã phát hành tại thị trường Thái Lan và thời gian tới, VNX sẽ tiếp tục đẩy mạnh các hoạt động hợp tác song phương với SGX.

Bà Bernice Tan, Phó Chủ tịch Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore, đã cung cấp thông tin tổng quan về thị trường chứng khoán SGX và chia sẻ kinh nghiệm trong việc xây dựng khung khổ pháp lý, kỹ thuật, triển khai, vận hành và quản lý sản phẩm chứng chỉ lưu ký. Việc phát hành chứng chỉ lưu ký liên sàn giao dịch sẽ tận dụng hạ tầng thị trường hiện có để đạt được kết nối thanh khoản giữa các thị trường ASEAN.

Hội thảo này là một cơ hội để các chuyên gia và doanh nghiệp chia sẻ kinh nghiệm, đồng thời đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc phát triển thị trường chứng khoán Việt Nam. Thông qua sự kiện này, các bên liên quan hy vọng sẽ mở ra những cơ hội hợp tác mới và thúc đẩy sự phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam trong thời gian tới.

Ethereum đang trên đà tăng trưởng ấn tượng, với giá hiện tại đạt mức cao nhất trong 7 tháng là 3,745 USD. Trong tuần qua, đồng tiền kỹ thuật số này đã tăng tới 27%, đánh dấu một sự tích lũy mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Sự gia tăng này đã đặt Ethereum vào một điểm bão hòa tiềm năng, có thể quyết định bước đi tiếp theo của nó trên thị trường.

Tính từ đầu tháng 07, số dư Ethereum trên các sàn giao dịch đã giảm hơn 317,000 ETH, tương đương với hơn 1,18 tỷ USD. Sự sụt giảm này cho thấy niềm tin mạnh mẽ của các nhà đầu tư rằng giá sẽ tiếp tục tăng. Xu hướng tích lũy này đang là động lực chính đằng sau đợt tăng giá hiện tại, khi nhu cầu vượt quá nguồn cung.

Chỉ số Network Value to Transactions (NUPL) của Ethereum đang tiến gần đến vùng ‘Belief-Denial’, một chỉ số giúp xác định các vùng đảo chiều tiềm năng. Lịch sử đã chỉ ra rằng mỗi khi NUPL vào khu vực này, giá Ethereum thường trải qua một đợt điều chỉnh ngắn hạn. Mức độ ‘belief-denial’ thường đóng vai trò như một điểm bão hòa, nơi các nhà đầu tư lạc quan bắt đầu chốt lời.

Nếu Ethereum vượt qua mốc 4,000 USD, mức tâm lý này có thể kích hoạt áp lực bán đáng kể. Mô hình này đã lặp lại trong 16 tháng qua và có thể lặp lại nếu đà tăng của ETH tiếp tục mà không có sự điều chỉnh.

Tại thời điểm viết bài, Ethereum đang giao dịch ở mức 3,745 USD, chỉ còn 6,8% nữa là đạt mốc 4,000 USD – một ngưỡng kháng cự tâm lý mạnh trong các đợt tăng giá trước đây. Đợt tăng giá hiện tại đặt ETH vào vị trí vững chắc để thử thách rào cản này trong những ngày tới.

Tuy nhiên, nếu thị trường bước vào giai đoạn chốt lời, Ethereum có thể không vượt qua được 4,000 USD. Một đợt điều chỉnh có thể đẩy giá xuống 3,530 USD. Mất ngưỡng hỗ trợ này có thể kéo dài tổn thất xuống 3,131 USD, xóa sạch các khoản lợi nhuận gần đây và xác nhận sự khởi đầu của một đợt đảo chiều ngắn hạn.

Ngược lại, nếu xu hướng tích lũy tiếp tục chiếm ưu thế, Ethereum có thể vô hiệu hóa triển vọng giảm giá. Một sự bứt phá rõ ràng trên 4,000 USD sẽ hỗ trợ xu hướng tăng hiện tại, cho phép ETH tiến tới các mức cao mới. Kịch bản này phụ thuộc nhiều vào sức mạnh của niềm tin nhà đầu tư và các tín hiệu thị trường rộng lớn hơn.

Thị trường bất động sản đang trải qua những biến động đáng kể, với giá đất tăng đột ngột trong thời gian gần đây. Điều này đã đặt ra câu hỏi về những tác nhân đang chi phối thị trường. Các video gần đây trên kênh CafeLand đã đề cập đến nhiều vấn đề nóng, bao gồm việc giá đất tăng sốc, chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản lên đến 10%, và siêu đại lộ ven sông Sài Gòn. Những thông tin này đã thu hút sự quan tâm lớn, với hàng triệu lượt xem và tạo ra nhiều cuộc tranh luận sôi nổi trên các diễn đàn.

Để hiểu rõ hơn về tình hình thị trường bất động sản hiện nay, cần tiến hành phân tích các yếu tố tác động chính đến giá đất. Một trong những yếu tố quan trọng là chính sách thuế, đặc biệt là thuế chuyển nhượng bất động sản. Việc áp dụng mức thuế lên đến 10% có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành của bất động sản và hành vi của các nhà đầu tư trên thị trường. Bên cạnh đó, nhu cầu thị trường cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình giá đất. Nhu cầu cao đối với bất động sản có thể đẩy giá tăng lên, trong khi nhu cầu giảm có thể dẫn đến tình trạng giảm giá.

Ngoài ra, vai trò của các nhà đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng trong việc hình thành giá đất. Các nhà đầu tư, cả cá nhân và tổ chức, có thể ảnh hưởng đến thị trường thông qua việc mua bán, đầu tư vào bất động sản. Sự tham gia của họ có thể tạo ra sự biến động giá đất, đặc biệt khi họ thực hiện các giao dịch lớn hoặc đầu tư vào các dự án bất động sản trọng điểm. Siêu đại lộ ven sông Sài Gòn, với tiềm năng phát triển hạ tầng và bất động sản, là một ví dụ điển hình về cách các dự án lớn có thể tác động đến giá đất.

Tóm lại, thị trường bất động sản hiện nay đang chịu sự tác động của nhiều yếu tố phức tạp, từ chính sách thuế, nhu cầu thị trường, đến vai trò của các nhà đầu tư. Việc hiểu và phân tích các yếu tố này sẽ giúp chúng ta có cái nhìn sâu sắc hơn về tình hình thị trường và có thể đưa ra những dự đoán chính xác hơn về xu hướng trong tương lai. Để theo dõi thêm thông tin chi tiết, có thể tham khảo các video và bài viết trên CafeLand để có được thông tin đa chiều và cập nhật nhất về thị trường bất động sản.

Căn hộ studio đang là một trong những loại hình bất động sản được quan tâm hàng đầu hiện nay. Với tổng tiền đầu tư nhỏ, căn hộ studio trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư và người trẻ tuổi.

Lợi thế của căn hộ studio

Căn hộ studio mang đến nhiều lợi thế cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Đầu tiên, loại hình căn hộ này có tính thanh khoản cao, dễ dàng cho thuê hoặc bán lại. Ngoài ra, với diện tích nhỏ, giá cả phải chăng, căn hộ studio phù hợp với nhiều đối tượng, đặc biệt là người trẻ tuổi độc thân, ưa chuộng lối sống đơn giản và hiện đại.

Không chỉ tối ưu về mặt tài chính, căn hộ studio còn giúp chủ nhân tiết kiệm chi phí khi mua sắm và sử dụng đồ đạc. Không gian “tất cả trong một” giúp việc thiết kế nội thất được đồng bộ và dễ dàng hơn. Quá trình sinh hoạt, dọn dẹp cũng trở nên tiện lợi hơn, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian hiệu quả.

Căn hộ studio đáp ứng nhu cầu nhà ở của người trẻ năng động, phù hợp với những người còn độc thân hoặc những cặp vợ chồng mới cưới chưa có con. Ngày nay, nhiều gia đình cũng lựa chọn căn hộ studio như một nơi “đổi gió” vào những ngày nghỉ cuối tuần.

Căn hộ studio tại phân khu The Victoria thuộc Imperia Smart City đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Với diện tích từ 28,6 – 30,7m2, các căn hộ studio The Victoria mang đến sự lựa chọn tối ưu cho các cư dân trẻ hiện đại.

Các căn hộ studio The Victoria được thiết kế với 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách và 1 phòng ngủ. Công năng căn hộ được bài trí đơn giản nhưng vẫn hiện đại và tối ưu diện tích sử dụng.

Tiện ích và tiềm năng của căn hộ studio

Ở The Victoria, các cư dân tương lai được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, hiện đại. Phân khu này sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế kiến trúc sáng tạo và tiêu chuẩn chất lượng đẳng cấp.

Căn hộ studio tại The Victoria không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang đến tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với số lượng căn hộ hạn chế trên mỗi sàn, giá cả hợp lý, việc cho thuê hoặc mua đi bán lại dễ dàng, căn hộ studio trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư.