Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực. Tham khảo thêm thông tin về du lịch Đà Nẵng và tiềm năng đầu tư bất động sản tại Hội An.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối. Tìm hiểu thêm về quy hoạch và cơ hội đầu tư tại Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Giá vàng trong nước và thế giới đã đồng loạt tăng mạnh vào sáng nay, với các mức tăng đáng kể tại thị trường trong nước. Cụ thể, giá vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu đã được niêm yết ở mức 117,20 – 120,20 triệu đồng/lượng, tăng 900.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào và bán ra so với chốt phiên hôm qua.

Không chỉ vàng Rồng Thăng Long, giá vàng SJC tại Hà Nội cũng ghi nhận mức tăng ấn tượng, được niêm yết ở mức 120,70 – 122,70 triệu đồng/lượng. Trong đó, giá mua vào tăng 700.000 đồng/lượng, trong khi giá bán ra tăng 1.200.000 đồng/lượng so với chốt phiên trước. Những mức tăng này cho thấy đà tăng giá vàng đang tiếp diễn mạnh mẽ.

Không chỉ thị trường trong nước, giá vàng thế giới cũng tăng vọt lên đỉnh 5 tuần. Nguyên nhân chính dẫn đến việc này là do đồng USD suy yếu và lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ giảm. Hiện, giá vàng thế giới đang giao dịch ở mức 1.422,25 USD/ounce, tương đương 109,05 triệu đồng/lượng.

Các chuyên gia tài chính dự báo rằng giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do tình hình kinh tế và chính trị thế giới đang có những bất ổn. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư tìm đến vàng như một kênh đầu tư an toàn. Đối với nhà đầu tư và người dân, lời khuyên là nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào và thường xuyên theo dõi giá vàng trên các kênh chính thống để có những quyết định đầu tư đúng đắn nhất.

Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động như hiện nay, việc cập nhật thông tin liên quan đến giá vàng thường xuyên là rất quan trọng. Chính phủ Việt Nam và các cơ quan tài chính đang tích cực theo dõi tình hình và đưa ra các khuyến nghị cho nhà đầu tư.

Trên đây là một số thông tin mới nhất liên quan đến thị trường vàng. Hi vọng rằng thông tin này sẽ hữu ích cho những ai quan tâm đến thị trường vàng trong giai đoạn hiện nay.

Nashville, thủ phủ bang Tennessee, là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không khí sôi động, văn hóa đa dạng và vẻ đẹp miền Nam nước Mỹ. Mùa hè ở Nashville mang một màu sắc rất riêng với những lễ hội âm nhạc ngoài trời, quán bar náo nhiệt, công viên xanh mát và các hoạt động dã ngoại đầy năng lượng.

Dưới đây là top 5 địa điểm du lịch mùa hè Nashville dành cho bạn nếu đang tìm kiếm trải nghiệm đặc biệt giữa những ngày nắng vàng rực rỡ. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian xanh mát và thoáng đãng để thư giãn, Công viên Centennial là một trong những địa điểm du lịch mùa hè Nashville không thể bỏ qua. Với diện tích hơn 50 hecta nằm ngay trung tâm thành phố, công viên mang đến một không gian lý tưởng cho những buổi dã ngoại, chạy bộ, đi xe đạp hay đơn giản là thư giãn trên thảm cỏ dưới tán cây râm mát. Điểm đặc biệt nhất của Centennial chính là bản sao tỉ lệ thật của ngôi đền Parthenon Hy Lạp, khiến nhiều du khách lần đầu đến đây không khỏi bất ngờ. Công trình này không chỉ là biểu tượng nghệ thuật mà còn là bảo tàng trưng bày các tác phẩm hội họa và điêu khắc của nghệ sĩ Mỹ.

Đại lộ Broadway là trái tim giải trí của thành phố, nơi hội tụ hàng chục quán bar nhạc sống, nhà hàng đặc sản miền Nam, cửa hàng đồ lưu niệm và các điểm biểu diễn nghệ thuật đường phố không lúc nào ngớt tiếng cười và tiếng nhạc. Mùa hè là thời điểm Broadway nhộn nhịp nhất trong năm. Dưới ánh nắng vàng và bầu không khí nóng bỏng, hàng ngàn người đổ về đây để thưởng thức các bản nhạc đồng quê sống động tại các quán như Tootsie’s Orchid Lounge hay Honky Tonk Central.

Nature lovers sẽ tìm thấy thiên đường tại Công viên Bang Radnor Lake. Nằm ở phía nam Nashville, chỉ cách trung tâm khoảng 20 phút lái xe, nơi đây là điểm đến hoàn hảo cho những ai muốn tránh xa sự ồn ào của trung tâm thành phố. Radnor Lake nổi bật với hệ sinh thái đa dạng gồm rừng rậm, hồ nước ngọt, các loài chim, hươu, rùa và nhiều động vật hoang dã khác.

Country Music Hall of Fame là nơi tôn vinh lịch sử, văn hóa và những nghệ sĩ vĩ đại của dòng nhạc đồng quê. Dù là mùa nào trong năm, bảo tàng âm nhạc này luôn thu hút đông đảo du khách, nhưng mùa hè chính là thời điểm tuyệt vời nhất để kết hợp trải nghiệm trong nhà và các sự kiện văn hóa ngoài trời tại đây.

Khu vực East Nashville là điểm đến hấp dẫn nhất đối với những người yêu phong cách nghệ thuật tự do và bản sắc địa phương. Trái ngược với sự sôi động của Broadway, East Nashville mang đến một không khí chậm rãi, nghệ thuật và có phần ‘hippie’ với các quán cà phê độc đáo, tiệm sách cũ, phòng trưng bày nghệ thuật và chợ cuối tuần rực rỡ sắc màu.

Với những địa điểm du lịch mùa hè Nashville được gợi ý trên đây, bạn sẽ nhận ra rằng thành phố này không chỉ là thủ phủ nhạc đồng quê mà còn là một bức tranh đa sắc màu của thiên nhiên, văn hóa, nghệ thuật và tinh thần sống sôi nổi. Dù bạn là người thích phiêu lưu, đam mê âm nhạc hay chỉ đơn giản là muốn tận hưởng một kỳ nghỉ mùa hè nhẹ nhàng, Nashville đều có thể mang đến cho bạn trải nghiệm phù hợp.