Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) vừa công bố báo cáo Triển vọng Phát triển châu Á (ADO) tháng 7/2025, đưa ra dự báo về tương lai kinh tế của Việt Nam và các nước trong khu vực. Theo đó, kinh tế Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong giai đoạn 2025-2026.

Cụ thể, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Việt Nam được dự báo tăng 6,3% trong năm 2025 và 6,0% trong năm 2026. Về lạm phát, ADB dự kiến chỉ số này sẽ giảm xuống 3,9% trong năm 2025 và 3,8% trong năm 2026. Con số này thấp hơn so với mức trung bình của nhiều nền kinh tế trong khu vực, cho thấy Việt Nam đang kiểm soát tốt lạm phát.

Báo cáo của ADB nhấn mạnh rằng sự phục hồi kinh tế của Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 được thúc đẩy bởi tăng trưởng xuất – nhập khẩu mạnh mẽ, cùng với sự gia tăng đáng kể của vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong 6 tháng đầu năm, cam kết FDI vào Việt Nam tăng tới 32,6%, trong khi giá trị giải ngân FDI tăng 8,1% so với cùng kỳ năm 2024. Điều này phản ánh niềm tin lớn của nhà đầu tư quốc tế vào triển vọng kinh tế Việt Nam.

Tuy nhiên, ADB cũng cảnh báo rằng tăng trưởng thương mại có thể chững lại trong ngắn hạn nếu các chính sách thuế quan mới của Mỹ tiếp tục gây áp lực lên hoạt động xuất khẩu. Rủi ro lớn nhất chính là ảnh hưởng từ thỏa thuận thương mại với Hoa Kỳ được công bố đầu tháng 7/2025, theo đó các mặt hàng xuất khẩu của Việt Nam bị áp mức thuế nhập khẩu cao hơn đáng kể.

Dù vậy, ADB tin rằng nếu Việt Nam thực hiện hiệu quả các cải cách trong nước, bao gồm cải thiện môi trường đầu tư, đẩy mạnh chuyển đổi số và nâng cao năng lực chuỗi cung ứng nội địa, các rủi ro này sẽ được giảm thiểu đáng kể.

Trên bình diện khu vực, ADB điều chỉnh giảm dự báo tăng trưởng chung của các nền kinh tế đang phát triển tại châu Á – Thái Bình Dương trong năm 2025 xuống 4,7%, giảm 0,2 điểm phần trăm so với báo cáo tháng 4. Dự báo cho năm 2026 cũng được hạ từ 4,7% xuống 4,6%.

ADB cũng nhận định lạm phát trong khu vực đang có xu hướng giảm nhờ giá dầu hạ nhiệt và sản lượng nông nghiệp ổn định, giúp giảm áp lực giá lương thực. Lạm phát của các nền kinh tế châu Á – Thái Bình Dương đang phát triển được dự báo ở mức 2,0% trong năm 2025 và 2,1% năm 2026, thấp hơn mức 2,3% và 2,2% trong báo cáo trước đó. Đối với Việt Nam, mức lạm phát dự kiến duy trì dưới 4%, phù hợp với mục tiêu kiểm soát của Chính phủ.

值得 lưu ý, mặc dù ADB đưa ra dự báo 6,3% cho tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2025, Chính phủ Việt Nam vẫn đặt mục tiêu cao hơn, từ 8,3% đến 8,5% cho cả năm, nhằm tạo đà cho giai đoạn 2026-2030 với mục tiêu tăng trưởng hai con số.

Trong bối cảnh đất nước đang bước vào một kỷ nguyên mới, với tinh thần đổi mới sáng tạo và vươn lên mạnh mẽ, Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng đã đặt ra những mục tiêu và nhiệm vụ quan trọng cho sự phát triển của đất nước. Một trong những động lực quan trọng được nhấn mạnh là phát triển kinh tế tư nhân. Chính quyền địa phương ở hai cấp đã và đang tích cực hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển này.

Trên cơ sở pháp lý do Hiến pháp Việt Nam định hướng, sự phát triển của kinh tế tư nhân đã trở thành một phần quan trọng trong sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, Báo chí Cách mạng Việt Nam đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc tuyên truyền và cổ vũ cho các phong trào đổi mới và phát triển.

Để đạt được mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, việc giải ngân vốn đầu tư công một cách hiệu quả và kịp thời là hết sức quan trọng. Chính phủ đã và đang chỉ đạo quyết liệt các cơ quan, đơn vị để thực hiện tốt nhiệm vụ này. Đặc biệt, Luật Đất đai 2024 sắp tới sẽ là một cơ sở pháp lý quan trọng để đẩy mạnh việc phát triển kinh tế, đặc biệt là kinh tế tư nhân.

Gần đây, cơn bão số 3 đã ảnh hưởng đến nhiều khu vực, và việc ứng phó với thiên tai luôn là nhiệm vụ quan trọng. Việt Nam cũng đang tích cực tham gia vào các hoạt động hợp tác quốc tế, đặc biệt là trong khuôn khổ ASEAN, để thúc đẩy hợp tác kinh tế và phát triển.

Bên cạnh những thành tựu, việc phòng chống tham nhũng, khiếu nại tố cáo cũng được coi là nhiệm vụ trọng tâm. Kỷ luật cảnh cáo và các biện pháp kỷ luật khác đã được áp dụng để đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm trong bộ máy hành chính.

Trong lĩnh vực thể thao, Giải Cầu lông toàn quốc đã trở thành một sự kiện thường niên, khuyến khích phong trào rèn luyện sức khỏe và phát triển thể thao ở cấp độ cơ sở.

Mới đây, Báo Thanh tra và Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra, góp phần vào việc tăng cường minh bạch và công khai trong hoạt động của bộ máy hành chính.

Chuyển dịch sang kinh tế số và kinh tế xanh đang là định hướng quan trọng cho sự phát triển bền vững. Đây cũng là một phần trong nỗ lực toàn cầu nhằm ứng phó với thách thức biến đổi khí hậu và phát triển bền vững.

Với những mục tiêu và nhiệm vụ đã được đặt ra, đất nước đang tiếp tục bước vào một giai đoạn phát triển mới, với nhiều cơ hội và thách thức. Sự phát triển của kinh tế tư nhân, cùng với việc ứng phó với thiên tai và thúc đẩy hợp tác quốc tế, sẽ tiếp tục là những nhiệm vụ quan trọng trong thời gian tới.

Kinh tế Việt Nam đã ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 7,52% trong 6 tháng đầu năm 2025, đánh dấu mức tăng trưởng cao nhất kể từ năm 2011. Sự phục hồi mạnh mẽ và đồng bộ của các khu vực kinh tế được cho là nhờ vào chính sách vĩ mô hợp lý, đầu tư công, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tiêu dùng nội địa và việc tận dụng hiệu quả các lợi thế từ hội nhập quốc tế.

Tăng trưởng kinh tế trong 6 tháng đầu năm được thúc đẩy từ cả phía cung và phía cầu. Từ góc độ sản xuất, nông nghiệp duy trì ổn định nhờ thời tiết thuận lợi, giá cả ổn định và ứng dụng khoa học kỹ thuật. Ngành công nghiệp và xây dựng là động lực tăng trưởng chính, với giá trị tăng thêm khu vực công nghiệp tăng 8,07% và xây dựng tăng 9,62%. Các ngành dịch vụ thị trường cũng hỗ trợ mạnh cho sản xuất, xuất khẩu và du lịch. Du lịch tiếp tục tăng mạnh cả ở du lịch nội địa và khách quốc tế, với khách quốc tế đến Việt Nam tăng 20,7% so với cùng kỳ.

Từ góc độ sử dụng, tăng trưởng kinh tế được hỗ trợ tích cực từ cả tiêu dùng, tích lũy và xuất nhập khẩu. Việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công vào các dự án hạ tầng trọng điểm đã thiết lập nền tảng để gia tăng năng lực sản xuất tổng thể của nền kinh tế trong dài hạn. Nhiều địa phương đạt mức tăng trưởng ấn tượng trên 10%, bao gồm Bắc Giang, Quảng Ngãi, Nam Định, Đà Nẵng và Hải Dương.

Để đạt mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025, các chuyên gia cho rằng vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng trong nửa cuối năm. Đầu tư công sẽ là động lực quan trọng cho tăng trưởng kinh tế. Chính sách và giải pháp thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công đang được Chính phủ, các bộ ngành, địa phương triển khai quyết liệt. Khoa học công nghệ, chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo sẽ là động lực then chốt. Tăng trưởng tín dụng phấn đấu đạt 16% sẽ tạo ra dư địa rất lớn cho tăng trưởng kinh tế.

Tuy nhiên, kinh tế Việt Nam vẫn đối mặt với không ít khó khăn trong 6 tháng cuối năm. Các giải pháp cụ thể đã được đưa ra để vượt thách thức và bứt phá về đích, bao gồm duy trì môi trường vĩ mô ổn định, phát triển mạnh mẽ khoa học công nghệ, thúc đẩy giải ngân và hiệu quả đầu tư công, kích cầu xuất khẩu và khai thác tối đa lợi thế từ các hiệp định thương mại tự do.

Với nền tảng vững chắc từ nửa đầu năm và tinh thần quyết liệt của cả hệ thống, kinh tế Việt Nam đang đứng trước cơ hội bứt phá ngoạn mục trong nửa cuối năm 2025 và mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025 là hoàn toàn khả thi. Việt Nam đang có nhiều cơ hội để tiếp tục phát triển và tăng trưởng trong tương lai, đặc biệt là khi nước này tiếp tục tăng cường hội nhập quốc tế và tận dụng các cơ hội kinh tế toàn cầu.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua quý 2 năm 2025 với những tín hiệu khởi sắc đáng kể. Cụ thể, nguồn cung nhà ở đã tăng 30% so với cùng kỳ năm trước, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và Hà Nội. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá sự gia tăng này là dấu hiệu cho thấy chu kỳ bất động sản mới đang hình thành. Sự nới lỏng về pháp lý, tín dụng và kỳ vọng từ nhà đầu tư được xem là các yếu tố chính đóng góp vào sự phục hồi này.

Để duy trì đà phát triển này, thị trường bất động sản vẫn cần sự hỗ trợ từ phía Chính phủ, đặc biệt là về đầu tư công. Việc tăng thu nhập cho người dân là yếu tố quan trọng giúp họ tiếp cận được với các khoản vay mua nhà. Thị trường bất động sản trong quý II đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể về nguồn cung, với mức tăng 30% – một con số được xem là cú hích quan trọng cho thị trường sau thời gian dài trầm lắng.

Về lý thuyết, khi nguồn cung dồi dào, nhu cầu của người dân và nhà đầu tư sẽ được đáp ứng đầy đủ. Điều này cũng đồng nghĩa với việc giá nhà, đất, căn hộ và các sản phẩm bất động sản khác sẽ không tăng quá nhanh do nguồn cung dồi dào. Từ đó, yếu tố tâm lý của xã hội cũng trở nên ổn định hơn, người dân sẽ sẵn sàng chi tiền hơn so với giai đoạn trước đây.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản đã hấp thụ được nhiều xung lực tích cực cho sự hồi phục sau thời gian dài trầm lắng do nguồn cung hạn chế và tâm lý nhà đầu tư. Về chính sách, nhiều dự án trên cả nước đã được tháo gỡ những vướng mắc về mặt pháp lý. Nghị quyết 170 được xem là giải pháp hữu hiệu giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, các nghị quyết của Quốc hội đã giúp giảm áp lực về nguồn cung khi các vấn đề liên quan đến pháp lý được giải quyết. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều dự án vướng mắc cần được giải quyết. Với quyết tâm của Chính phủ, vấn đề pháp lý sắp tới được kỳ vọng sẽ được giải quyết triệt để.

Câu chuyện còn lại của thị trường liên quan đến nguồn cung không còn quá cấp thiết, và giai đoạn từ nay đến cuối năm, sự hồi phục của thị trường phụ thuộc nhiều vào yếu tố giá. Tuy nhiên, sự chênh lệch phân khúc tiếp tục đẩy mặt bằng chung lên một tầm cao mới. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý II đã chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giao dịch trung bình một mét vuông căn hộ chung cư ở TP.HCM ở mức 80 triệu đồng/m2, tăng 30% so với năm 2024.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, cho rằng các chủ đầu tư cần cân nhắc về giá cũng như chính sách bán hàng, marketing để đảm bảo tính thanh khoản theo đúng kỳ vọng. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, cho biết nhu cầu ở và đầu tư rất lớn, đặc biệt là nguồn lực từ kiều hối cũng rất lớn, tương đương vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, và tiền này chủ yếu đầu tư vào bất động sản.

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong 6 tháng còn lại phụ thuộc vào các yếu tố bao gồm chính sách điều hành, nguồn tiền từ ngân hàng, thu nhập của người dân trong giai đoạn từ nay đến cuối năm cũng như kỳ vọng của nhà đầu tư.

Nền kinh tế Việt Nam đã đạt được nhiều kết quả tích cực trong 6 tháng đầu năm, đánh dấu sự phục hồi và tăng trưởng ổn định sau những thách thức của đại dịch COVID-19. Một trong những điểm nổi bật là thu ngân sách nhà nước đạt mức cao, tạo cơ sở thuận lợi cho việc triển khai chính sách tài khóa mở rộng trong thời gian tới. Chính phủ đã thể hiện sự quyết tâm trong việc hoàn thiện thể chế, tinh gọn bộ máy và chuyển đổi mô hình, tạo điều kiện thuận lợi cho tăng trưởng trong trung và dài hạn.

Về đầu tư công, trong 6 tháng đầu năm, giải ngân vốn đầu tư công ước đạt 268.100 tỷ đồng, tăng 42,3% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 29,6% kế hoạch năm. Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các bộ, ban, ngành và địa phương tăng cường nỗ lực để giải ngân toàn bộ vốn đầu tư công theo kế hoạch năm 2025, với khoảng 630.000 tỷ đồng trong nửa cuối năm. Điều này không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công.

Ngoài ra, khu vực tư nhân cũng đã thể hiện sự tăng trưởng mạnh mẽ trong quý II/2025, với tổng đầu tư đạt 493.100 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức đầu tư trong quý II cao nhất từ trước tới nay. Khu vực kinh tế tư nhân đóng góp khoảng 50% vào GDP, hơn 30% vào thu ngân sách nhà nước và sử dụng 82% lực lượng lao động của toàn nền kinh tế. Tuy nhiên, khu vực này vẫn đang đối mặt với nhiều rào cản về quy mô và khả năng cạnh tranh.

Để thúc đẩy sự phát triển của khu vực tư nhân, Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân đã được ban hành, với mục tiêu tạo cơ chế bình đẳng để các doanh nghiệp tư nhân tiếp cận các nguồn lực. Điều này sẽ giúp khu vực tư nhân phát huy tối đa tiềm năng và đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Thị trường chứng khoán cũng đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian qua và dự báo sẽ tiếp tục tích cực trong thời gian tới. VN-Index được dự báo có thể đạt 1.540 điểm trong những tháng cuối năm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc huy động vốn và phát triển thị trường.

Tổng quan, nền kinh tế Việt Nam đã đạt được nhiều kết quả tích cực trong 6 tháng đầu năm, với những điểm nổi bật trong thu ngân sách, giải ngân vốn đầu tư công và tăng trưởng của khu vực tư nhân. Với sự quyết tâm của Chính phủ và các nỗ lực của các bộ, ban, ngành và địa phương, nền kinh tế được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong thời gian tới.

Giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao trong quý II/2025 đã gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đáng kể đến hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Kết quả khảo sát cho thấy có tới 57,2% số doanh nghiệp cho biết giá nguyên vật liệu tăng cao đã tác động tiêu cực đến hoạt động của họ. Con số này tăng 10,1 điểm phần trăm so với quý I/2025 và là mức tăng cao nhất trong các kỳ điều tra hằng quý gần đây.

Bên cạnh đó, có 54,0% doanh nghiệp cho biết chi phí nguyên vật liệu trực tiếp của họ tăng so với quý I/2025. Theo Cục Thống kê, nguyên nhân gia tăng này là do đầu tư công dồn dập vào các dự án hạ tầng lớn như cao tốc, cảng, sân bay…, khiến nhu cầu cát, đá, thép, xi-măng tăng đột biến. Tuy nhiên, nguồn cung cấp cát và đá tại một số địa phương còn hạn chế do tình trạng thiếu nguồn cung cấp, mỏ hết hạn, bị gián đoạn khai thác, sạt lở.

Tình hình trên đã dẫn đến việc chi phí nguyên liệu đầu vào, năng lượng và vận chuyển tăng, làm cho giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng. Cụ thể, giá thép tăng nhẹ do giá phôi, quặng sắt thế giới tăng; giá nhựa đường cũng tăng do xăng dầu tăng và chi phí vận chuyển tăng nhẹ. Đối với xi-măng, dù giá tương đối ổn định trong tháng 6, nhưng chi phí nguyên liệu và điện than tăng khiến áp lực chi phí gia tăng.

Không chỉ vậy, tâm lý tích trữ hàng hóa tại một số đại lý, doanh nghiệp trung gian cũng đẩy giá vật liệu lên trong ngắn hạn. Biến động giá vật liệu xây dựng cũng có ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành xây dựng. Chi phí đầu vào tăng làm tăng tổng chi phí thi công, ảnh hưởng đến lợi nhuận và hiệu quả tài chính của các hợp đồng đã ký theo đơn giá cố định.

Nếu giá tăng cao trong thời gian dài, có thể làm chậm tiến độ thi công của các công trình, buộc các chủ đầu tư, nhà thầu phải điều chỉnh kế hoạch tài chính, tiến độ và công nghệ. Các doanh nghiệp và nhà thầu cần có kế hoạch dự phòng và chiến lược quản lý rủi ro để ứng phó với tình hình biến động giá nguyên vật liệu xây dựng hiện nay.

Để biết thêm thông tin về thị trường vật liệu xây dựng, vui lòng tham khảo https://www.index.vn hoặc https://baomoi.com.

Trong 6 tháng cuối năm 2025, kỳ vọng giải ngân vốn đầu tư công sẽ được đẩy mạnh, góp phần tăng trưởng kinh tế nhờ vào việc phân cấp, phân quyền gắn với yêu cầu rõ ràng về trách nhiệm và kết quả. Theo báo cáo, trong 6 tháng đầu năm, giải ngân vốn đầu tư công đạt hơn 268.100 tỷ đồng, đạt 32,5% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, cao hơn cùng kỳ năm 2024.

Với vai trò là đòn bẩy kích thích tăng trưởng kinh tế, vốn đầu tư công đã được tập trung vào những dự án trọng điểm quốc gia, nhất là các tuyến cao tốc và hệ thống giao thông liên vùng. Chính phủ đã ban hành nhiều chỉ thị, công điện và trực tiếp kiểm tra hiện trường để tháo gỡ điểm nghẽn trong giải ngân vốn đầu tư công. Việc phân cấp, phân quyền đã tạo điều kiện thuận lợi để các bộ, ngành, địa phương chủ động hơn trong công tác quản lý, trong đó có công tác giải ngân vốn đầu tư công.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vướng mắc, khó khăn cần được tháo gỡ để đạt được mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2025. Việc đẩy mạnh phân cấp cho chính quyền cấp tỉnh và cấp xã theo nguyên tắc địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm đã phát huy tính chủ động, sáng tạo của chính quyền địa phương các cấp. Giải ngân vốn đầu tư công đã trở thành thước đo quan trọng nhất phản ánh năng lực thực thi chính sách của các bộ ngành, địa phương.

Trong bối cảnh phân cấp, phân quyền, đòi hỏi các cấp chính quyền tỉnh, xã phải thực sự nhập cuộc với tinh thần trách nhiệm cao, quyết liệt, kịp thời tháo gỡ những điểm nghẽn. Năm 2025 là năm bản lề của kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2021-2025. Vì thế, giải ngân vốn đầu tư công nhanh, hiệu quả, thúc đẩy tăng trưởng đạt mục tiêu 8% không chỉ là nhiệm vụ trước mắt, mà còn là yếu tố then chốt để tạo bứt phá trong năm cuối của kế hoạch, góp phần hoàn thành các mục tiêu đã đặt ra.

Nhìn chung, để đạt được mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2025, các cấp chính quyền cần tiếp tục đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và tăng cường trách nhiệm của các bộ, ngành, địa phương. Đồng thời, cần có những giải pháp cụ thể để tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn và phát huy tính chủ động, sáng tạo của chính quyền địa phương các cấp.