Nội dung chính
HDMON Villas nhận hơn 17.000 m² đất để triển khai 2 dự án nhà ở thấp tầng tại Chương Dương và Hồng Vân
UBND Thành phố Hà Nội quyết định giao tổng cộng 17.691,7 m² đất cho HDMON Villas nhằm xây dựng hai khu nhà ở mới liền kề tại thôn Từ Vân (xã Chương Dương) và xã Hồng Vân.
Chi tiết dự án tại thôn Từ Vân, xã Chương Dương
Trong tổng số 15.125,9 m², có 5.833 m² được phân bổ cho xây dựng nhà ở thấp tầng theo quy hoạch đã được UBND phê duyệt. Đất này được xếp vào loại “đất ở tại nông thôn” với thời hạn sử dụng 50 năm, cho phép người mua sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất một cách ổn định và lâu dài.
Phần còn lại, 9.292,9 m², được dành cho hạ tầng công cộng: đường giao thông, cây xanh và các hệ thống kỹ thuật chung. Đặc biệt, hình thức giao đất là “không thu tiền sử dụng đất”, giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu cho dự án.
Chi tiết dự án tại xã Hồng Vân (khu Thụy Hòa 1)
UBND TP Hà Nội, thông qua quyết định của Phó Chủ tịch Trương Việt Dũng, giao 2.565,8 m² đất cho HDMON Villas. Trong đó, 2.135,1 m² được quy hoạch làm nhà ở liền kề, cũng thuộc loại đất ở nông thôn và có thời hạn sử dụng 50 năm.
Khác với dự án ở Chương Dương, khu đất này được giao kèm thu tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Ngoài phần đất ở, 430,7 m² còn lại được dành cho giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật, phục vụ mục đích công cộng chứ không phải kinh doanh.
Quy trình cấp giấy chứng nhận và giám sát
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đã thực hiện bàn giao đất trên thực địa và hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Đồng thời, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội chịu trách nhiệm chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, còn Sở NN&MT giám sát việc tuân thủ pháp luật về đất đai và môi trường.
Ý nghĩa và triển vọng
Hai dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở ở khu vực ngoại thành Hà Nội mà còn góp phần cải thiện hạ tầng giao thông, môi trường xanh và tạo ra mô hình nhà ở thấp tầng bền vững. Với thời hạn sử dụng đất 50 năm và các ưu đãi về thuế, HDMON Villas dự kiến sẽ thu hút nhà đầu tư cá nhân và gia đình trẻ muốn sở hữu nhà ở ổn định tại khu vực đang phát triển nhanh.
Nếu bạn quan tâm đến cơ hội mua nhà ở liền kề tại các dự án này, hãy theo dõi các thông báo chính thức của UBND và Sở NN&MT để không bỏ lỡ thời điểm mở bán.
Ngân Tuyền